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賃貸

エルハイツ第四テラジマ

総合評価：

4.0 アクセス数： 231

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

エルハイツ第四テラジマの外観

エルハイツ第四テラジマの外観
エルハイツ第四テラジマのエントランス
エルハイツ第四テラジマのその他
エルハイツ第四テラジマのその他
エルハイツ第四テラジマのその他
エルハイツ第四テラジマのその他
エルハイツ第四テラジマのその他
エルハイツ第四テラジマのその他
エルハイツ第四テラジマのその他
エルハイツ第四テラジマのその他
エルハイツ第四テラジマのその他
エルハイツ第四テラジマのその他
エルハイツ第四テラジマのその他
エルハイツ第四テラジマのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 40件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	90,400円
平均坪単価	＠10,063円
平均m²単価	＠3,044円
上位専有面積	39.91m²：14件 39.92m²：9件 40m²：5件
上位間取り	1LDK：25件 2K：10件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エルハイツ第四テラジマの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／曳舟駅徒歩3分
京成押上線／京成曳舟駅徒歩4分
利用可能路線
『曳舟駅』　東武伊勢崎線　東武亀戸線　
『京成曳舟駅』　京成押上線　
所在地(住所)
東京都墨田区東向島2丁目28-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1978年4月
総戸数
12戸
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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エルハイツ第四テラジマの【賃貸】物件情報

新着エルハイツ第4テラジマ 202

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費): 13.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 39.91m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 南西

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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エルハイツ第四テラジマの口コミ・評判

2023年6月

mさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	立地は最高だと思います。駅から近いだけでなく、病院、郵便局、図書館、イトーヨーカドー、ドラッグストアなどが徒歩5分以内にあり、コンビニも飲食店も沢山あります。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月京成曳舟駅

ツキさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	成田空港・羽田空港どちらにも出やすい路線で駅の改札までの距離も概ね短い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内にコンビニがあり、改札を出てすぐのところにイトーヨーカドーへアクセスできる。児童館や図書館も改札出て徒歩1分程度のところにある。
飲食店の充実	4	メリット	改札出てすぐのところに餃子の王将がある。イトーヨーカドーの中にベーカリー・ドトール・ミスタードーナツ・ケンタッキー・はなまるうどん・ペッパーランチ・リンガーハットがある。フードコート内は小さい子どもと一緒でも食べやすくベビーカー専用席もある。またロイヤルホスト・マクドナルドも近い。ラーメン屋も数店舗点在している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺に保育園が複数点在している。公園も整備されており砂場も安心して遊ぶことができる。イトーヨーカドー内の施設（おむつ替えシート・授乳室等）も充実している。駅構内外のエレベーター・スロープも整っておりベビーカーでの移動で困ったことはない。
治安	4	メリット	駅周辺はとても綺麗で、治安は良い方だと感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京23区のなかでは家賃が安く利便性が高いコスパの良い街。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・333文字）

2023年1月京成曳舟駅

ゆらゆらさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅は再開発で高架に変わったし、駅前もひらけてきれいになった。都営線乗り入れ駅なので都心へのアクセスがいい。隣の駅がスカイツリーのある押上なので買い物や食事、ちょっと出かけたいという時に便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に大型スーパーがあるので買い物が便利になった。また、大きな図書館があり調べ物や時間潰しなどで気軽に利用できるようになった。
飲食店の充実	4	メリット	最寄駅にくいどんや餃子の王将がないので、たまに食べに行く。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に保育施設があるので、通勤される方には便利だと思う。
治安	3	メリット	再開発で高架になり踏切がなくなったのは便利になったと思う。駅周辺は整備されて広々したので見通しはいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に出やすい地域、買い物しやすい、子育てもしやすい点では住みやすいと思っている。家賃もローカル沿線なので比較的安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・421文字）

2022年8月曳舟駅

みんぱーんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内や千葉など多方面にアクセスが良いので便利だと思いました。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周りには飲食店などが多くて非常に充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	駅周りは飲食店などが多くて非常に充実していると思いました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園はそれなりに多いと思いました。
治安	4	メリット	人通りもそこそこ多いので治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は都内の中ではとても安い方だと思いました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2020年1月曳舟駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前に大型スーパーやドラッグストアがあり、ファミリー層、ひとり暮らしどちらでも暮らしやすい……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルハイツ第四テラジマの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2K	南西	39.91
2025年3月	2階	1LDK	西	39.91
2025年3月	2階	2DK	ー	40
2025年3月	2階	2K	北東	39.91
2025年2月	2階	2DK	ー	40
…残り35件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区東向島の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場曳舟駅の賃料相場京成曳舟駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区東向島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■曳舟駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	19	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	1	0	0	0
～10	0	22	6	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	8	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エルハイツ第四テラジマの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

MIO曳舟

住所	東京都墨田区東向島2丁目29番9号
交通	東武伊勢崎線曳舟駅徒歩1分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1916

賃貸

IORI

住所	東京都墨田区東向島2丁目47番4号
交通	東武伊勢崎線曳舟駅徒歩3分
築年数	2009年3月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	19
アクセス数	842

賃貸

秋桜ハウス

住所	東京都墨田区東向島2丁目46番2号
交通	東武伊勢崎線曳舟駅徒歩4分
築年数	1990年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	425

賃貸

エスケーハイツ曳舟

住所	東京都墨田区東向島2丁目43番6号
交通	京成押上線京成曳舟駅徒歩3分
築年数	2007年11月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	32
アクセス数	1553

賃貸

クレイノグラン曳舟

住所	東京都墨田区東向島2丁目18番8号
交通	東武伊勢崎線曳舟駅徒歩3分
築年数	2016年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイノグラン曳舟 101	10.2万円 (5,500円)	無	1ヶ月	22.72m²	1K	1階	南西
	クレイノグラン曳舟	10.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	27.6m²	1K	2階	南西
	新着クレイノグラン曳舟 206	10.8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	29.66m²	1K	2階	南西
情報取得日:2025年07月07日
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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