エスケーハイツ曳舟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 73,818円 |
| 平均坪単価 | ＠9,952円 |
| 平均m²単価 | ＠3,010円 |
| 上位専有面積 | 25.11m²：26件 23.18m²：5件 24.63m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
エスケーハイツ曳舟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線／京成曳舟駅 徒歩3分
東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京成曳舟駅』 京成押上線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区東向島2丁目43-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
18戸
- 管理方式
自主
- 管理会社
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小学校区域
墨田区立第三寺島小学校
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中学校区域
墨田区立寺島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスケーハイツ曳舟の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東武線曳舟駅、京成曳舟駅共にイトーヨーカドー、その他飲食店、病院が揃っています。 東武線で浅草まで5分、半蔵門線直通で大手町、渋谷等も乗り換えなし、ただ朝の混雑は酷いです。 京成線も品川、横浜まで行けるので便利です、そこまで混雑している印象はありません。 人通りのある通り、住宅街を通って行けるので危険はないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、スーパー、ディスカウントストア、郵便局、区役所出張所、駅（東武線、京成線）が徒歩10分以内にすべて揃っているので、その面では大変暮らしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観のデザインに関しては、個人的に綺麗だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
設備は古いものではありません。 日当たりがいいので、洗濯物を干すときは助かります。 ロフト（一部の部屋のみ）は嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニ数店舗、スーパー、ディスカウントストア、イトーヨーカ堂が徒歩10分以内にすべて揃っているので、不満はありません。物価も高いとは思いません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校中学校高校保育園すぐ近くにあります。 歯科医院等小さいクリニックは充実してると思います。 駅に隣接する形で出来た総合？病院は急患も受け入れてる様ですが評判はあまりよくないようです。 郵便局、出張所がすぐそこなので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 複数路線が通っているし、バスも出ているので多方面へのアクセスがしやすくなる、というメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から歩いて数分だし、街灯が比較的多い道を抜けて帰れるというところは嬉しいメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック完備なので最低限のセキュリティ面は安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高めで結構開放感があるところと、日当たりが良いというところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前には店環境が結構整っているし、徒歩数分でスーパーやコンビニに行けるので食料品の買い足しには便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育園などのほか、区営施設や公園なども近くに揃っているので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 曳舟駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 途中から半蔵門線に切り替わる路線もあり、浅草まで行けば銀座線へ、快速に乗り一駅で北千住にもアクセスでき、近くには京成曳舟駅もあり利便性がとても良いです。朝の出勤ラッシュ時もそこまで混雑していない印象もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きめのイトーヨーカドーがありなかに無印もあり、ある程度はそこで揃う。駅に二時救急の病院も直結しているため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にタリーズがあり、駅前のイトーヨーカドーにドトールもあるためカフェが充実。また吉野家やラーメン屋、マックも駅近にあり、イトーヨーカドーの中にフードコートがあり豊富な印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は駅から少し歩くとあり。駅にはエレベーターあり、ベビーカーの移動も問題なし。駅前のイトーヨーカドーには、4階にベビー室があり、授乳室もおむつ交換もあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー側は整備されており、綺麗な印象。反対側は居酒屋の並びで少し治安を気にするが、駅前に交番もあるため安心である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は、都心にむすぐアクセスでき、商業施設も豊富で、無難な印象。 |
2023年3月 曳舟駅
みやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 浅草、スカイツリーなど観光地へのアクセスが容易 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都市開発でイトーヨーカドーやサイゼリアなどの地域密着型のチェーン店は多くなった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 都市開発の際に飲食業に手を出した地元の人間がちらほらいてそこそこ美味しいしリーズナブル |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都市開発後、街並みが綺麗に整備されて浮浪者等は減った。バリヤフリーや公園も割と多く老人と子供は住みやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | もともと治安は悪い方ではなかったし都市開発で暗い路地なども減っているので安全安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スカイツリーが出来たおかげで開発が進み住みやすい地域、しかも割と安価な家賃でスカイツリーのお膝元に住める |
2019年9月 曳舟駅
【メリット】 東武伊勢崎線のほかに東武亀戸線やバスも出ているし、いずれも結構本数も多い方なので多方面への……
2019年8月 曳舟駅
【メリット】 東武スカイツリーライン、東京メトロ半蔵門線、京成線もあるので、交通アクセスは優れております……
エスケーハイツ曳舟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.11 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.63 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.11 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.63 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.18 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区東向島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■曳舟駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.11～25.11㎡｜25.11㎡ | 73,058円｜9,619円/坪 |
| 3階～3階 | 23.18～25.11㎡｜24.44㎡ | 74,625円｜10,101円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～25.11㎡｜24.78㎡ | 73,818円｜9,853円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
