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賃貸

ラフィネシャトー

総合評価：

5.0 アクセス数： 335

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 19件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	101,368円
平均坪単価	＠10,029円
平均m²単価	＠3,034円
上位専有面積	32.4m²：9件 24.4m²：4件 48.87m²：3件
上位間取り	ワンルーム：9件 1R：6件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラフィネシャトーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／雑色駅徒歩6分
京急本線／六郷土手駅徒歩18分
利用可能路線
『雑色駅』　京急本線　
『六郷土手駅』　京急本線　
所在地(住所)
東京都大田区仲六郷2丁目3-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2017年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネシャトーの口コミ・評判

2023年6月

ハルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	雑色駅まで7分ほどで行けて、駅周辺にはまいばすけっとやコンビニ、OKストア、100円ショップ、ドラッグストア、飲食店があります。

デメリット（1件）

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2023年9月雑色駅

くまさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京急蒲田まで一本なので、空港に行きやすいです！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに駐輪場があるため、とても行きやすいです。また、近くにマックやカフェ、商店街もあるので仕事帰りになんでも揃います！
飲食店の充実	5	メリット	お手頃な価格の居酒屋やファミレスなど充実しています！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターもあり、近くには保育園、小学校、公園、病院などなんでも揃います。
治安	4	メリット	基本的にはみんな優しく、話しかけてくれます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家によりますが駅近にする価値はあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2023年9月雑色駅

kootoraさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	商店街通りがあり、使いやすい。 OKスーパーが駅前にある。品川、羽田空港、川崎、横浜にすぐ行けアクセスが良い。普通しかとまらないが、10分に1本くる。
生活利便施設の充実	5	メリット	昔ながらの商店街通りが駅をおりるとすぐあり、使いやすい。 OKスーパーが駅前にある。高架化後、様々なお店、施設ができ、今後も楽しみ。
飲食店の充実	4	メリット	ファーストフード店から、昔ながらの個人まで様々ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周囲に保育園、小児科も多い。オーケースーパー、薬局が多数ある。
治安	4	メリット	全体的に明るいので、安全と感じる。遅い時間に帰宅することもあるが危険と感じたことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	快速、急行が止まる駅ではないが、その分地価は安いと感じる。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・210文字）

2022年11月雑色駅

TKさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・品川に15分(休日は10分ほど)、横浜に15分、川崎に4分なので勤務地が品川、横浜、川崎の方は通勤に便利です・羽田空港には約20分なので旅行、出張で飛行機を使う際は便利です・第一京浜がそばを通っているため車は便利
生活利便施設の充実	5	メリット	・OKストアがあるため安く食材を買える・商店街にはまいばすけっともある・カットパークという床屋さんは安くて腕が良く、スピーディーな対応をしてくれる・コンビニ：駅併設併設1店舗、駅近く2店舗あるため便利・駅近くにキャンドゥ(100円ショップ)がある
飲食店の充実	5	メリット	・デリカキング、ファーマーズキッチンという美味しい惣菜屋さんがある・「だいます」という人気の中華料理屋がありいつも行列だが美味しい・駅近くに養老乃瀧、かぶら屋、花の舞などリーズナブルな居酒屋がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・駅には多目的トイレあり・駅構内エレベーター、エスカレーターあり
治安	2	メリット	・商店街は夜遅くまで騒がしくはない・街灯は比較的多いため女性でも安心できる・駅自体は綺麗である為使い心地は良い
コストパフォーマンス	4	メリット	・食材の調達はOKストアがある為安い・家賃は比較的安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・418文字）

2022年5月雑色駅

いっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京急本線を利用する分には問題ないかなと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物はすぐ近くに大きなオーケーストアがあるため生活利便性のレベルはそうろうたかいかなと思います。
飲食店の充実	4	メリット	個人経営で温かみのある常連が集まるようなお店が多かったりチェーン店も多いので食にも飽きないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	近くに幼稚園があるので子育ては困らないと思います。
治安	4	メリット	治安は良好とは言えませんが周辺の蒲田、川崎と比べると安心できるかなと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高くなく、それに見合った街なので特に不満に感じる点や不便な点も目立たないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィネシャトーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1K	南	25.91
2024年8月	3階	ワンルーム	西	24.4
2024年5月	3階	ワンルーム	西	32.4
2024年5月	2階	ワンルーム	西	32.4
2024年1月	3階	ワンルーム	西	32.4
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区仲六郷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場雑色駅の賃料相場六郷土手駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区仲六郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■雑色駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	10	0	0	0	0	0
～12.5	6	0	0	0	0	0
～15	0	2	0	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ラフィネシャトーの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

リバーレ蒲田仲六郷

住所	東京都大田区仲六郷2丁目4番2号
交通	京急本線雑色駅徒歩6分
築年数	2007年8月
階建て	地上6階建
総戸数	56戸

口コミ数	2
アクセス数	1697

賃貸

ウエストホーム6

住所	東京都大田区西六郷1丁目38番7号
交通	京急本線雑色駅徒歩6分
築年数	1989年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	503

賃貸

コーポ富士見

住所	東京都大田区仲六郷2丁目6番10号
交通	京急本線雑色駅徒歩4分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コーポ富士見 209	10.4万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.8m²	2DK	2階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

サザンフロント雑色

住所	東京都大田区仲六郷2丁目20番10号
交通	京急本線雑色駅徒歩4分
築年数	2019年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サザンフロント雑色 203	9.9万円 (5,000円)	無	無	24.84m²	ワンルーム	2階	-
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

パラッツォビアンコネロ

住所	東京都大田区仲六郷1丁目37番2号
交通	京急本線雑色駅徒歩5分
築年数	2018年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	279

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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