サニーヒル綾瀬
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 90,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,365円 |
| 平均m²単価 | ＠2,228円 |
| 上位専有面積 | 40.4m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：2件 |
サニーヒル綾瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩3分
東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩15分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬1丁目33-28 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーヒル綾瀬の口コミ・評判
2025年4月
hideさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前は繁盛しており、とても良いと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、長時間待たされる信号もないので、通いやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 低層階だがエレベーターがあるのが良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 住んでいる人が少なく、周辺環境へ配慮する必要が少なかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーがそれなりにあり、必要なものはすべて揃えることができた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子どもがおらず災害の経験もなかったため、わからない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
hideさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーやドラッグストアなど生活に必要なものは一通り揃っている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車や人通りも多くはなく、閑静な住宅環境です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は行き渡っており、建物の清潔感はあります |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きであるため、日当たりは問題ありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅近くの物件であるため、必要な店舗は一通り揃ってます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅近であり、病院まで歩ける距離にあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 綾瀬駅
shirasawasatoshiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町、東京駅などとても便利。都心であればどこに行くにしても1回から2回の乗り換えで1時間以内でアクセス可能なため、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが3つ以上ありとても便利。物価も安く、特にベルクスは安くて良質な品揃えの印象がある。また病院も全体的に空いており、困ることはあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全体的に、チェーン店も地元の店も多く、種類が豊富なのがよい。居酒屋はとても多いので、お酒が好きな人には好いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数も多く、学校もあるので、便利だと思う。公園も多く、駅にトイレもある。子供もたくさんいるので、子育て環境は良いと思う。昼は治安もそこまで悪いと感じることはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には東口、西口ともに交番があり、お巡りさんもよく見回っている印象がある。公園や学校などもあるので、昼についてはあまり治安についての不安はないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | メトロの始発に近い位置なので多少都心からは離れているものの、朝早い時間であれば座って電車に乗れることが多いのでコストパフォーマンスはよいと思う。 |
2023年5月 綾瀬駅
てるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りにドラッグストアが多い。飲食店や飲み屋も多く、生活するにはいいところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーがすぐ隣にあり、買い物が非常にしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい惣菜屋さんと中華料理屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がすぐ近くにある。ただ、交通量が多いのが心配 |
| 治安 |
5 |
メリット | 足立区とは思えないほど普通。 夜も明るくて安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い店が多い。 家賃は普通水準だと思います |
2020年3月 綾瀬駅
【メリット】 足立区にある綾瀬駅は、都心まで10分程度とアクセスは抜群であり、駅前には食材を調達できるス……
2019年11月 綾瀬駅
【メリット】 駅周辺にスーパーマーケット、ファミリーレストラン、居酒屋などが多く、仕事帰りに買い物や食事……
サニーヒル綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40.4 | |||||||
| 2016年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.4 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.4～40.4㎡｜40.4㎡ | 85,000円｜6,955円/坪 |
| 2階～2階 | 40.4～40.4㎡｜40.4㎡ | 95,000円｜7,774円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.4～40.4㎡｜40.4㎡ | 90,000円｜7,365円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
