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賃貸

サニーヒル綾瀬

総合評価：

3.5 アクセス数： 129

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 3件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	88,333円
平均坪単価	＠7,228円
平均m²単価	＠2,186円
上位専有面積	40.4m²：3件
上位間取り	2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーヒル綾瀬の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／綾瀬駅徒歩3分
東武伊勢崎線／小菅駅徒歩15分
利用可能路線
『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
『小菅駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
東京都足立区綾瀬1丁目33-28 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1995年1月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーヒル綾瀬の口コミ・評判

2025年4月

hideさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅前は繁盛しており、とても良いと感じる。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	駅から近く、長時間待たされる信号もないので、通いやすい。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	低層階だがエレベーターがあるのが良かった。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	住んでいる人が少なく、周辺環境へ配慮する必要が少なかった。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーがそれなりにあり、必要なものはすべて揃えることができた。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子どもがおらず災害の経験もなかったため、わからない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2023年7月

hideさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	スーパーやドラッグストアなど生活に必要なものは一通り揃っている
立地・治安・周辺環境	4	メリット	車や人通りも多くはなく、閑静な住宅環境です
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	清掃は行き渡っており、建物の清潔感はあります
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きであるため、日当たりは問題ありません
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅近くの物件であるため、必要な店舗は一通り揃ってます
暮らし・防災・子育て	2	メリット	駅近であり、病院まで歩ける距離にあります

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月綾瀬駅

嵯峨野優正さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北千住まで、電車で1本なのでのりやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモール(イトーヨーカドー)があって楽
飲食店の充実	5	メリット	とてもにぎやかで、店員さんと優しくとてもいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供の笑顔が多く、いい街だと思いました。
治安	5	メリット	人助けをしてくれる人が多くいるのでとてもいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近の近くで、マンション3階で、意外とやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2023年5月綾瀬駅

カイトさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	明治神宮前駅など都内まで300円程度、そして一本で迎えるところはすごく利便性があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を降りた目の前にイトーヨーカドーなど、隣駅には北千住駅がありショッピングモールが多い。
飲食店の充実	4	メリット	下町ということもあり飲食店は充実しており、地元民が集まるチャーン展、個人経営の居酒屋が数多くあります。夜遅くまでやっている定食屋さんなども近くにはあり、仕事終わりの方などはすごく有難いところもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の目の前に小学校があり、少し進むと幼稚園も多数ありますので子育てしやすい町だと思います。
治安	3	メリット	昔と比べ上京してくる方が増え、駅の周りに飲食店だったり綺麗な街並みになってきていて治安も良くなってきている。
コストパフォーマンス	5	メリット	綾瀬駅は東京都23区の中では家賃などがすごく安い上、交通の利便性が良いのでオススメです。

デメリット(6件)

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（残り7件・333文字）

2019年8月綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】北千住、西日暮里経由で都心部のアクセスがいい。地下鉄料金でいろいろなところに行くことができ……

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（残り123文字）

2019年5月綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】千代田線は上りの電車であれば５分に１本以上のペース走っているし、１５分に１本くらいのペース……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーヒル綾瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	2階	2DK	南西	40.4
2017年3月	2階	2DK	西	40.4
2016年3月	1階	2DK	南	40.4
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区綾瀬の賃料相場青線＝足立区の賃料相場綾瀬駅の賃料相場小菅駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区綾瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■綾瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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サニーヒル綾瀬の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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シャトルリープ真澄・綾瀬

住所	東京都足立区綾瀬1丁目33番26号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩3分
築年数	2009年7月
階建て	地上5階建
総戸数	26戸

口コミ数	19
アクセス数	1963

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ドミール・アヤセ

住所	東京都足立区綾瀬1丁目33番22号
交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩4分
築年数	1989年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	485

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ノワールブラン

住所	東京都足立区綾瀬1丁目28番5号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩5分
築年数	2011年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	2402

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ノワールブラン	10.1万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30m²	1K	2階	西
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

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サザンクレスト綾瀬

住所	東京都足立区綾瀬1丁目31番1号
交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩1分
築年数	2009年8月
階建て	地上7階建
総戸数	50戸

口コミ数	15
アクセス数	1520

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コーポ山根

住所	東京都足立区綾瀬1丁目27番5号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩5分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	418

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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