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賃貸

アビターレ狭山

総合評価：

3.0 アクセス数： 95

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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アビターレ狭山の物件概要

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西武新宿線／狭山市駅徒歩3分
利用可能路線
『狭山市駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県川越市富士見1丁目6-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
築年月
2003年3月
総戸数
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施工会社

ハザードマップ
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学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビターレ狭山の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	すみやすい位置にある。近くに学校もある。

デメリット（1件）

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2024年6月狭山市駅

さらさらりさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が停まるのが最大のメリット。疲れてる時や、ちょっと遅刻しそうな時に利用するのがベスト。あとは駅前からの景観も良きものがあります！
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビル「エミオ」が充実してます。持ち帰り専用の惣菜店が改札でたらスグにあるのが便利です
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルにある「ブルーミングブルーミー」は「いなげや」さんの上位版？みたいです。品質の良い野菜が手に入ります。総じて高級指向の店が多い気がします
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少し駅から離れた小学校跡地を利用したテラスが素敵です。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗に整備されていて気になる点はありません
コストパフォーマンス	4	メリット	駅からバスの距離なら格安。近郊が生活圏なら悪くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年6月狭山市駅

すっぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西部新宿から本川越の特急が止まります。バスも多く、タクシー乗り場には常にタクシーが並んでいるので必要な時はいつでも乗れます。また、狭山乗馬センターからの送迎バスが出ているのでそれの利用者さんも多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内にスーパーがあるのがとても便利です。駅近くに市立図書館もあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅におむすび権兵衛など気軽に入れる飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレに赤ちゃん用の椅子やおむつ替えシートがあります。
治安	5	メリット	駅周辺はとても綺麗で街灯もあります。酔っ払いは見ません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の相場はよく分からないですが、山が見えて適度に自然の多い街なのでとても良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年12月狭山市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西口開発に伴い、昔に比べて飲食店が増えました。
スーパー、ケーキ屋、カフェ、牛丼……

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（残り165文字）

2019年8月狭山市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ここ10年の間に、駅を大幅に工事をしたため、とても綺麗。駅にはスカイテラスと呼ばれる複合施……

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（残り200文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

アビターレ狭山

住所	埼玉県狭山市富士見1丁目6番3号
交通	西武新宿線狭山市駅徒歩3分
築年数	2003年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	31
アクセス数	1203

賃貸

KIビル

住所	埼玉県狭山市富士見1丁目6番14号
交通	西武新宿線狭山市駅徒歩4分
築年数	1990年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	544

賃貸

キャッスル桜井

住所	埼玉県狭山市富士見1丁目5番10号
交通	西武新宿線狭山市駅徒歩7分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	527

賃貸

丸喜ハイツ

住所	埼玉県狭山市富士見1丁目8番5号
交通	西武新宿線狭山市駅徒歩5分
築年数	1982年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	679

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着丸喜ハイツ	6.2万円 (-円)	1ヶ月	無	34.65m²	1LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月23日
全件を表示する

賃貸

ベッヒラインB棟

住所	埼玉県狭山市富士見1丁目10番10号
交通	西武新宿線狭山市駅徒歩7分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ベッヒラインB 202	7.2万円 (-円)	144,000円	無	43.63m²	1LDK	2階	-
情報取得日:2025年07月17日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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