トレセリア大和田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,528円 |
| 平均坪単価 | ＠7,377円 |
| 平均m²単価 | ＠2,232円 |
| 上位専有面積 | 26.53m²：53件 |
| 上位間取り | 1K：52件 ワンルーム：1件 |
トレセリア大和田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩15分
京王線／京王八王子駅 徒歩15分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市大和田町7丁目18-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トレセリア大和田の口コミ・評判
2023年7月
J.P.Morganさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
郊外駅の割には乗り入れ路線が多めで、西にも南にも北にも行きやすい 都内までは距離があるが、JRと京王線が使えるのは強みだと思う。 最近東急スクエアまでデッキが繋がったようで利便性は上がったか？ JR八王子駅まで徒歩20分といったところだが、桑並木通りに出てしまえばあとはひたすら八王子駅まで真っ直ぐなので楽 多少のアップダウンが苦でなければ駅までの遠距離感はそこまでマイナスではなかった |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
歩道が道の両側にあるので歩きやすい。 郵便局が近く、メルカリ・ヤフオクユーザーの自分にはとても有り難かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
全体的に管理が行き届いて清潔感がある。 清掃担当の方は当時週3～4くらいで来られていて、廊下に撒き散らかされたゲロが翌日には綺麗になくなっていた。 現在の管理会社がどうかは不明。 宅配ボックスがついており、満室になることはほとんどなかった記憶 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
この価格帯でRC造（しかもコンクリート壁にクロス直貼り工法なので遮音性が高いやつ）なので満足度は高い。 壁の厚さはこの手の1K物件では標準レベルで問題ないのだが、恐らくスラブ（床）厚はそれなりの物なので、上階の歩く音はわりと響いてくる。 また、木造物件ほどではないが、隣人の大きな笑い声や話し声、ステレオの音が、壁ではなく床を経由して届きます。 壁ドンは自分の手がコンクリで痛むだけなので、床ドンで対抗しましょう。 両隣と上階が無口な住民なら特に問題ないかと。 P.S. 電気代を惜しまないなら浴室乾燥機はとても便利だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブンが近い。よくお世話になっていた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションのすぐ裏手に病院があり、インフルエンザの時は助かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 八王子駅
もりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと京王線が近い JRも中央線、横浜線、中央本線、八高線が使えて便利 新宿勤務で始発だから確実に座れている 駅前タクシー乗り場ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | だいたいなんでも揃う。都会まで出ていく必要あまり感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいなんでもある。庶民なら八王子で事足りるはず。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい 公園いっぱいある 都心部の公園見て狭すぎてびっくりした |
| 治安 |
5 |
メリット | 他を知らないから分からないけど、特に困ってない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て世代には住みやすいと思う 自然という遊び場があるので、わざわざテーマパーク行かなくても無料で遊べる |
2022年12月 八王子駅
きゅうりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が止まって便利。周辺からのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出たところに催し物が多く出店されるようになった。降りた際 楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに 特に北口周辺は 飲食店も多く出店されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物や公共機関は揃っており安心感がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的 人通りが多いので何かあれば誰かに聞くのに困らない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは駅周辺を除けば便利になる。物価は悪くない。 |
2022年2月 八王子駅
【メリット】 新宿駅まで早くて40分なのでとても便利です。駅の近くにはファミレス､コンビニ､コスメショッ……
2019年4月 八王子駅
【メリット】 家賃は立川を超えた辺りからだいぶ安くなる印象があります。
特急あずさや特別快速な……
トレセリア大和田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 26.53 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 26.53 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 26.53 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 26.53 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 26.53 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市大和田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.53～26.53㎡｜26.53㎡ | 54,416円｜6,781円/坪 |
| 2階～2階 | 26.53～26.53㎡｜26.53㎡ | 56,833円｜7,083円/坪 |
| 3階～3階 | 26.53～26.53㎡｜26.53㎡ | 57,785円｜7,201円/坪 |
| 4階～4階 | 26.53～26.53㎡｜26.53㎡ | 59,428円｜7,406円/坪 |
| 5階～5階 | 26.53～26.53㎡｜26.53㎡ | 61,125円｜7,617円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.53～26.53㎡｜26.53㎡ | 53,000円｜6,604円/坪 |
| 東向き | 26.53～26.53㎡｜26.53㎡ | 57,686円｜7,189円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
