ベルペトラの外観：外観・土地
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ベルペトラの外観：外観・土地
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ベルペトラのエントランス：エントランス
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ベルペトラのエントランス：ロビー
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ベルペトラのその他：敷地内/建物
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ベルペトラのその他：敷地内/建物
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ベルペトラのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 89,625円 |
| 平均坪単価 | ＠11,993円 |
| 平均m²単価 | ＠3,628円 |
| 上位専有面積 | 25.47m²：23件 47.43m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：23件 1LDK：1件 |
ベルペトラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩3分
西武池袋線／東長崎駅 徒歩12分
西武新宿線／中井駅 徒歩16分
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利用可能路線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『東長崎駅』 西武池袋線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西落合1丁目17-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルペトラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ベルペトラの口コミ・評判
2023年7月
ひろきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は新宿区と思えないほど静かです。大きな通り沿いですが夜は車通りが少ないです。治安もいいと思います！陽当たりも南東向きで良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 落合南長崎駅
ski113さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿までは約20分で行く事ができます。また、大江戸線の終電は比較的遅いため、帰りの心配は他の路線と比べて良いです。また、目白、池袋へはバスで行くことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にアイテラスという一通り揃っている商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にラーメン屋とマクドナルド、アイテラス内に何店か飲食店はあるがそれ以外は個人のお店しかありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に豊島区立南長崎スポーツ公園という大きな公園があり、遊ばせるには良いエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街であるため、歓楽街はなく、比較的静かで治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃としては新宿へのアクセスを考えると悪くないと思います。 |
2019年12月 中井駅
【メリット】 西武新宿線と都営地下鉄大江戸線が乗り換えられる駅。その二つの駅の間にはパン屋や飲み屋、定食……
2019年8月 東長崎駅
【メリット】 ロータリーもないような小さな駅ですが、目の前にマクドナルドもありますし、薬局もあります。近……
2019年8月 東長崎駅
【メリット】 池袋駅に普通列車で５分と言う近さで、南口には長崎銀座と言う名の昔ながらの商店街があります。……
ベルペトラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.47 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南東 | 25.47 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 25.47 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.47 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.47 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
