グランガーデン２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 76,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,181円 |
| 平均m²単価 | ＠1,870円 |
| 上位専有面積 | 40.92m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 |
グランガーデン２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武大師線／大師前駅 徒歩8分
日暮里・舎人ライナー／江北駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『大師前駅』 東武大師線
『江北駅』 日暮里・舎人ライナー
-
所在地(住所)
東京都足立区西新井本町1丁目22-19 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
6戸
- 管理方式
巡回
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【グランガーデン２の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グランガーデン２の口コミ・評判
2023年8月
トリトウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 設備も床もそれなりに綺麗な状態で引き渡されたと思います。風呂トイレ別、独立洗面台もあり、扉や窓の開閉のしにくさなども全くありませんでした。キッチンにも小さい窓があるので、バルコニーの窓を開ければ風通しも◎朝はバルコニー側から朝日が、夕方はキッチン横の小さい窓から西日がさすので、南向きではないものの日当たりが良く、日中は電気がいらないくらい明るかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大師前駅
こまめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車がレトロで可愛いです。ホームが広いのもいいと思います。古そうな駅なのにエレベーターもあるし、西新井大師にちかくていいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに西新井大師があり、伝統的な団子屋とかもあっていいと思います。コンビニも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おせんべいや団子など、西新井大師にちなんだお店があっていいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | わかりません。住んでないので。駅には階段とエレベーターとエスカレーターがあり良いと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の目の前に交番があり、よくパトロール中の警察官をみます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | わかりません。そこそこ便利な立地なのでいいと思います。 |
2023年7月 大師前駅
かななんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 割と電車の本数があるし、土日でも平日でもそんな頻度変わらないのがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにコンビニが2店舗と、郵便局があるのがいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにカフェと蕎麦屋、あと美味しいかつ屋居酒屋あるの、良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅チカでは無いが駅の近くに小学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミとかもないし、放置自転車も見かけないので割と良い方だ思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京にしては家賃もそこまで高くない方だから住みやすい。 |
2021年11月 大師前駅
【メリット】 無人駅なのにとても広く綺麗で訪れるたびに凄いと感じる。
また西新井大師が近いこと……
2019年11月 大師前駅
【メリット】 そこまで乗降者数が極めて多いわけでもないので、仮に朝夕の通勤・通学ラッシュ時であってもそこ……
グランガーデン２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.92 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.92 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区西新井本町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大師前駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
