クラシオン小笹山手3番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 112,800円 |
| 平均坪単価 | ＠5,360円 |
| 平均m²単価 | ＠1,621円 |
| 上位専有面積 | 74.44m²：2件 44.57m²：2件 109.77m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：2件 2SLDK：2件 2DK：2件 |
クラシオン小笹山手3番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／桜坂駅 徒歩16分
福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩23分
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利用可能路線
『桜坂駅』 福岡市地下鉄七隈線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区小笹4丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2018年5月
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総戸数
96戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラシオン小笹山手3番館の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 元々建ててあった団地を新しく作り変えています。築年数も10年未満で綺麗でした。周りにも同じようなマンションが次々と出来ており、近くにバス停もあり交通の便利さも良いです。夜は車も多くなく静かです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜は集合マンション地帯なので、道路沿いではなく静かに眠れます。電灯もありマンションの周りは明るいです。今は日中は新たなマンションの建設の為、工事をされているみたいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
自動ドアでオートロックもあり、監視カメラや宅配ボックスもあります。駐車場、駐輪場、バイク置き場、エレベーターもあります。管理人さんもいます。 室内は築年数も新しくて綺麗でした。24時間換気システムもあり、とても快適で住みやすかったです。バリアフリーで体の不自由な方やお年寄りの方も住みやすそうです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数も新しくとても綺麗でした。バリアフリーでトイレの中に手すりがあったり、床の段差はフラットになってました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
500Mくらい近くに内科と歯医者があります。認可保育園もマンションのすぐ近くにあります。 桧原方面に坂を下るとサニー(スーパー)、ファッションセンターしまむら、コンビニ、銀行などがあります。 桜坂方面に行くと交通量も多くなりパン屋さんやケーキ屋さんなどオシャレなお店もたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
マンションのすぐ近くに認可保育園があります。 病院も500Mくらい近くに内科と歯医者があります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 六本松駅
ケサランパサランさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔と比べて六本松は都市化しており、利便性の高い地域になりました。また天神、博多へ直通しており、目的に応じた買い物へ行き来しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、本屋、病院が多数あります。生活には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 朝から夜まで、開いている店が多数あります。スーパーから飲食店まで様々です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 30分程度歩くと、大人から子どもまで遊べて過ごせる公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近都市化しつつある街なので、建物自体が新しく、治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的オシャレなアパートが多く、生活には困らない地域です。 |
2022年7月 六本松駅
あしからずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても使いやすくキレイ何箇所にも階段やエスカレーターが設置されているのでとても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに買い物のできる場所があるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんの飲食店があるため問題はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんの保育園があるので困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても落ち着いてキレイ場所です。治安はとてもいいほうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に文句はなく割りに合った値段価格だと思う。 |
2021年12月 桜坂駅
【メリット】 福岡市営地下鉄七隈線桜坂駅はエリアでも屈指の高級住宅街になります。また、周辺には雙葉学園な……
2019年6月 六本松駅
【メリット】 都市部からのアクセスもよく、学校もあるため安くて美味しいお店や病院など施設は充実している。……
クラシオン小笹山手3番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 4SLDK | 南 | 109.77 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 57.76 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.57 | |||||||
| 2024年8月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | 61.65 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.44 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区小笹の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六本松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
