クラシオン小笹山手2番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 92,818円 |
| 平均坪単価 | ＠4,921円 |
| 平均m²単価 | ＠1,489円 |
| 上位専有面積 | 54.77m²：12件 63.81m²：11件 59.89m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 3LDK：20件 4LDK：2件 |
クラシオン小笹山手2番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／桜坂駅 バス4分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 バス12分
-
利用可能路線
『桜坂駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区小笹4丁目5-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2016年6月
-
総戸数
39戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クラシオン小笹山手2番館の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | バス停が近いため、天神、博多に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安はいいほうだと思います。公園、動物園なども徒歩圏内です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロックのため、安心です。 築浅で、管理人さんが掃除もしてくれます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 最新設備できれいです。カウンターキチン、ポイント壁紙が可愛いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | １０分距離で少ないですが、居酒屋、スーパーなどはあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに中学校があったら公園が多く子育てにいいと思います。 |
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 七隈線なので不便は感じないですが、少し遠いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 公園あるし静かで過ごしやすいです。治安もとてもいいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックがありセキュリティーは新馬いないです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 最新2ldkでとても満足しています。最新の設備 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにコンビニ、スーパーがあり買い物はこまりません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | とても空気がきれいで、近くに公園もあり暮らしやすい |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 桜坂駅
りゅせさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここ2年くらいで、博多まで繋がったので便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、マックなどはある。少し行けば天神もあるし便利。動物園の最寄り駅。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小洒落たカフェなどが沢山ある印象がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 動物園植物園もあり、学校、幼稚園はたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校も沢山おるためたくさんの大人の方が見守ってくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天神から近いためいい場所であると思う。博多までも15分程度で行ける。 |
2022年8月 薬院駅
きよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・特急が止まる。 ・西鉄天神大牟田線と市営地下鉄七隈線の2路線が利用できる。 ・駅前のバス停から博多まで15分ほどで行ける。 ・七隈線の延長が完了すれば、博多まで地下鉄で行けるようになる。 ・一駅で天神までいける（歩いても15分程度）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅の中に本屋、クリーニング店、カフェ、コンビニなどが入っており、利便性は高い。 ・駅から出てすぐにスーパー「レガネット」やドラッグストアがあり、通勤ついでに買い物ができる（割と夜遅くまで回転しているので便利）。 ・皮膚科、内科、調剤薬局など、ある程度の医療機関もそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺には飲食店が多い。リーズナブルなチェーン店から、地元の人に愛されている個人店、特別な日に使いたいおしゃれなお店や高級店まで幅広くそろっている。 ・REC COFFEEやMANU COFFEEなど、こだわりのカフェが数多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・少し歩けば、薬院公園や小児科がある。 ・駅にエレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・夜遅くなっても駅周辺は店舗の明かりや街灯などで明るい。人通りも多い。 ・飲食店が多い割には、騒いだりする酔っ払いの方は少ないように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・天神は徒歩圏内、博多まではバスで行けるため、利便性は高いと感じる。 ・都心部まで行かなくてもある程度のものはそろう。 ・家賃は高いが、「週末は街中に行きたい」人にとっては、交通費を考えると割安になるケースもあるかもしれない。 |
2021年12月 薬院駅
【メリット】 福岡市営地下鉄七隈線薬院駅は繁華街の天神までも徒歩圏内でありながら、閑静な住宅街とお洒落な……
2020年10月 薬院駅
【メリット】 博多方面へと繋がる交通量の多い城南線をまたぐように橋がつくられていて目的の出口が分かりやす……
クラシオン小笹山手2番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 63.81 | |||||||
| 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.81 | |||||||
| 2016年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 54.77 | |||||||
| 2016年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 63.81 | |||||||
| 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.81 | |||||||
…残り39件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市中央区小笹の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■薬院駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
