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賃貸

ヴィラ博丈井口A

総合評価：

3.0 アクセス数： 338

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	86,181円
平均坪単価	＠5,946円
平均m²単価	＠1,799円
上位専有面積	47.43m²：4件 47.01m²：4件 48.24m²：2件
上位間取り	1LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラ博丈井口Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電宮島線／修大協創中高前駅徒歩8分
JR山陽本線／五日市駅徒歩14分
利用可能路線
『修大協創中高前駅』　広電宮島線　
『五日市駅』　JR山陽本線　広電宮島線　
所在地(住所)
広島県広島市西区井口4丁目7-68 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2021年4月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラ博丈井口Aの口コミ・評判

2023年8月

あちゃちゃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	市電駅が近いので、市の中心部にアクセスができる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	再開発によって戸建てが立ち並ぶエリアで、土地代も高いようなので、落ち着いた方が多い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	きれい。宅配ボックスは数が少ないがある。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	築浅できれい。建具のグレードが高く、使い勝手が良い。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	小さなスーパーがある。小さいがひと通りは揃うので困ったときは利用できる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	ハザードマップ上は安全なエリア。広島は殆どが危険エリアなので、この点安心できる。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年9月五日市駅

めだかさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR山陽本線、併設の駅舎から広電、南口からはバス、タクシーが利用できる。駅舎は清潔でバリアフリー対応、駅舎内にコンビニエンスストア（セブンイレブン）がある。通勤客が多く、利用者は多いが混雑するほどではない。広島駅まで約20分、宮島口まで約20分、観光にも便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅舎のそばにスーパーマーケット、銀行、警察署、飲食店、生活に必要な施設が大体そろっている。便利である。
飲食店の充実	5	メリット	駅舎北口にはベーカリー、居酒屋。反対側にはファミリーレストランがある。駅周辺も開発されており、お好み焼き屋、カフェなど様々な飲食店がそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺は開発されているため、どちらかというと商業的なエリアだが、町全体を見ると、学校施設や公園の数は一般的にあり、子育てにも便利な町だといえる。駅舎はバリアフリー対応で、ゆったりしたつくりの大きな駅舎であるため、ベビーカー、車いす余裕をもって通行できる。
治安	3	メリット	駅舎周辺の商業エリアもファミリー層をねらった穏やかな施設が多く、駅舎を含め人通りが多いため人の目のあり、治安は比較的いいと思われる。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も物価も上がっているが、利便性と落ち着いた郊外の雰囲気のバランスがとれた住みやすさを考えると、コストパフォーマンスは決して悪くないと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・421文字）

2021年11月五日市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JRとの乗り換えが雨の日でも濡れることなく構内を通ってできるところがすごく便利です。エレベ……

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（残り125文字）

2020年4月五日市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】広島駅から15分程度と比較的近くにあり、また路面電車の駅も併設されていますので広島市内への……

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（残り130文字）

2018年10月五日市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くには国道やバイパスが通っておりアクセスが非常に容易である。駅周辺には複数の大手商業……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラ博丈井口Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	1LDK	南	47.01
2025年3月	1階	1LDK	東	51.35
2025年2月	1階	1LDK	南	47.01
2024年8月	2階	1LDK	東	48.24
2024年2月	1階	1LDK	南	47.43
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市西区井口の賃料相場青線＝広島市西区の賃料相場五日市駅の賃料相場修大協創中高前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市西区井口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■広島市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■五日市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	10	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	11	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ヴィラ博丈井口Aの周辺地図

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シャーメゾン鈴峯

住所	広島県広島市西区井口3丁目12番34号
交通	広電宮島線修大協創中高前駅徒歩7分
築年数	2015年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	4
アクセス数	284

賃貸

アネックス井口

住所	広島県広島市西区井口3丁目6番45号
交通	広電宮島線井口駅徒歩13分
築年数	1987年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	266

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アネックス井口 405	8万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	71.22m²	3LDK	4階	南
	アネックス井口 401	8.2万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	71.22m²	3LDK	4階	南
全件を表示する

賃貸

グリーンコート井口

住所	広島県広島市西区井口4丁目2番44号
交通	広電宮島線修大協創中高前駅徒歩1分
築年数	1997年3月
階建て	地上8階建
総戸数	41戸

口コミ数	50
アクセス数	4057

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンコート井口 204	7.9万円 (5,000円)	無	無	66.55m²	3LDK	2階	南
	グリーンコート井口 503	8万円 (5,000円)	無	無	66.55m²	3LDK	5階	南
	グリーンコート井口	8万円 (5,000円)	無	無	66.55m²	3LDK	7階	南
全件を表示する

賃貸

サンヒル寺尾

住所	広島県広島市佐伯区皆賀1丁目12番37号
交通	JR山陽本線五日市駅徒歩9分
築年数	1984年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	343

賃貸

ヴィラ駅前２

住所	広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目7番14号2
交通	JR山陽本線五日市駅徒歩6分
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	201

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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