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グリーンコート井口の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンコート井口

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 4037
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 96件
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:10件
平均賃料相場 79,968円
平均坪単価 ＠3,905円
平均m²単価 ＠1,181円
上位専有面積 66.55m²：90件 66m²：4件 68.55m²：1件
上位間取り 3LDK：96件

グリーンコート井口の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宮島線／修大協創中高前駅 徒歩1分
    JR山陽本線／五日市駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『修大協創中高前駅』　広電宮島線　
    『五日市駅』　JR山陽本線　広電宮島線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市西区井口4丁目2-44 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 小学校区域

    広島市立井口小学校

  • 中学校区域

    広島市立井口中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンコート井口の【賃貸】物件情報

グリーンコート井口
グリーンコート井口
賃料(管理費)
7.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
66.55m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
グリーンコート井口 204
グリーンコート井口 204
賃料(管理費)
7.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
66.55m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
グリーンコート井口
グリーンコート井口
賃料(管理費)
7.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
66.55m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
グリーンコート井口 503
グリーンコート井口 503
賃料(管理費)
8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
66.55m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩3分
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩3分
賃料(管理費)
8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
66.55m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グリーンコート井口の口コミ・評判

2025年1月

りょうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 広電とJRどちらも徒歩圏内。というか広電の駅ほホームがすぐ裏にある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安は非常によいです。　暮らしている方も家族が多く、昼も夜もある程度人通りがあり、近くの学校の学生もしっかりしている印象。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は昨年の改装で綺麗になりました。　宅配ボックスも設置されて便利になりました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数が経っているので、ある程度の設備は新しくなっている。特に不便はありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ・スーパー・ドラッグストア徒歩圏内で便利。大型ショッピング施設も車ですぐです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校もあり治安も悪くないエリアのでおすすめです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2020年7月

なかのちょうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 川の近くのせいか夏でも涼しい風が入ってきます。電車の駅も近く、JR五日市駅も歩いていけます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 広島電鉄の駅が目の前なので通勤や通学に便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大きな建物が少なく、窓から見た景色に圧迫感を感じない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 定期的に掃除をしてくれる人もいるし、エレベーターも完備されていて満足。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内は割と広く、見た目も綺麗。不備があれば管理会社に連絡するとすぐに対応してもらえた。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 車を持っていたら、大きなショッピングモールが多いので便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに幼稚園があり、園庭開放も行っているので利用しやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年1月

zida1210さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 市電から近く修大附属鈴峯前駅、JR五日市駅も徒歩圏内
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近くにスーパー、飲食店、病院等ありやや充実している
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場が住んでいる人の割りには多めで、余りがよくでる
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット （おそらく騒音対策のためだと思うが）窓がペアガラスのため、夏は涼しく冬はあたたかい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーが近くに２つあり、市電を使えばアルパークまで5分程度でいける
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院、小児科、歯医者が徒歩圏内にあるので便利

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 五日市駅

まさきさん

12件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 15分毎に電車は通るため、不便さを感じることはない。広島駅までも15分程度で行けるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前はスーパーや飲食店、居酒屋があり、生活に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園の数・学校、公園など遊ぶ場所は比較的多い
治安
3 		メリット 治安は普通、特に物騒な事件が起きたことは聞いたことがない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 古い賃貸物件が多いがそこそこリフォームされており、妥当な家賃だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2022年10月 五日市駅

てけぼさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 五日市発の列車がたまにあるので座ることができる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には福屋があって買い物などに便利です
飲食店の充実
2 		メリット あまり栄えていない南口の方が、いい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は多い。近く川も海もあるので程よい都会と田舎の間の街という感じ
治安
4 		メリット 昔より治安は良くなってきました（昔はガラの悪い人も良くいた）
コストパフォーマンス
3 		メリット 市内よりは少し家賃が安い割に市内には近い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2022年9月 五日市駅

オミさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR山陽本線五日市駅は広島市の中でも住みたい街にあげられる地域にあります。
JRと広島電鉄の路面電車が両方利用できるので乗り換えなど便利です。
広島駅に行くので有ればJRで10分
市内へは広電を使っていくと30分程度です。路線バスの停留所もあり通勤、通学に使われています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 北口、南口と二箇所あるのですが
南口は国道方面になります。スーパーや飲食店など駅から出て徒歩で行くことができます。北口はタクシー乗り場などがあり飲食店や銀行などがあります。徒歩3分のところに
福屋という規模の小さいデパートがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 北口には居酒屋など数店舗店があります。ベーカリーもありますがどちらかと言うと駅での飲食はほとんどしない人が多いと思います。
近くにカフェやレストランもあるのでそちらの利用の方が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近隣には保育園や小学校などがあり
子育てするには良い環境だと思います。近くに自然も多く公園や川などがあります。
駅はエスカレーターやエレベーターは完備されています。
治安
4 		メリット 治安は良いと思います。駅の下に交番もあります。歓楽街などはなく
マンションが立ち並ぶ綺麗な街並みです。街灯はありますが夜は早くに人気はなくなります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性が良いのと住みやすい街なので家賃の相場は妥当だと思われます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・365文字）

2022年6月 五日市駅

10mookaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 　路線はJR山陽本線に加えて併設されている「広電五日市駅」を通る広電宮島本線がある。また1時間当たりの本数が多く、特に通勤通学が重なる時間帯（特に7，8時台）では最大8本増えていて、一部区間は快速区間になる「通勤ライナー」も少ないながらも通っており、利便性は高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 　南口は「スパーク」と呼ばれるスーパーマーケット、北口は地元百貨店の「福屋」があり、どちらでも買い物ができる。また、北口南口ともにいくつか診療所があり、診療科目も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 　北口にうどん、居酒屋、すし屋などが集中しており、いずれも気兼ねなく入店できる雰囲気。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 　少々駅からの移動距離はあるものの、小学校は私立公立ともに点在している。また北口広場から西側は住宅街が広がっており、その中に保育施設や障がい者向けの療養施設がいくつかある。
治安
5 		メリット 　駅前は車の通りはあるが、比較的穏やかな街の雰囲気である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 　家賃相場は安いところで4万円台、高いところでも７，８万円台なので比較的どの世代でも住みやすい。物価もどの店舗でもお求めやすい価格で（特に駅南口の「スパーク」）、買い物できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・404文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンコート井口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 3LDK 南 66.55
2025年4月 7階 3LDK 南 66.55
2025年4月 5階 3LDK 南 66.55
2025年4月 2階 3LDK 南 66.55
2025年4月 4階 3LDK 南 66.55

…残り91件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市西区井口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■広島市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■五日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 66～66.55㎡｜66.5㎡ 79,280円｜3,941円/坪
3階～4階 66～68.55㎡｜66.57㎡ 80,057円｜3,976円/坪
5階～6階 65.55～66.55㎡｜66.51㎡ 80,400円｜3,997円/坪
7階～7階 66.55～66.55㎡｜66.55㎡ 80,428円｜3,996円/坪
8階～8階 66.55～66.55㎡｜66.55㎡ 80,000円｜3,974円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66～68.55㎡｜66.54㎡ 79,955円｜3,972円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 96 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 13
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    シャーメゾン鈴峯

    住所 広島県広島市西区井口3丁目12番34号
    交通 広電宮島線 修大協創中高前駅 徒歩7分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    アクセス数 277
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    アネックス井口の外観
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    口コミ数 2
    アクセス数 254
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    アネックス井口 アネックス井口 8.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 71.22m² 3LDK 3階 南
    アネックス井口 401 アネックス井口 401 8.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 71.22m² 3LDK 4階 南
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    交通 広電宮島線 修大協創中高前駅 徒歩8分
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    口コミ数 15
    アクセス数 334
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    三上ビルの外観
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
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    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 59.85m² 3DK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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