ウェルホームズ靱公園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 157,920円 |
| 平均坪単価 | ＠10,189円 |
| 平均m²単価 | ＠3,082円 |
| 上位専有面積 | 47.11m²：17件 60.95m²：7件 47m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：25件 |
ウェルホームズ靱公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区京町堀2丁目14-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年8月
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総戸数
27戸
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルホームズ靱公園の口コミ・評判
2023年8月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ペットを飼っていたらとても住みやすいです！わんちゃん可の居酒屋もたくさんあります！公園も近くにあってとても穏やかで素敵です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年9月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近くにあってとても犬の散歩がしやすく落ち着いてました！昼も夜もとても過ごしやすかったです！！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 阿波座駅
ザワハンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部に近く大きな道路に面しているので交通利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに多種多様な店や施設があるため利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くがビジネス街なこともあってラーメンや、中華料理や、そば、弁当等、飲食店については基本的に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があり学校や幼稚園も近くにあるため子育ての環境としてはある程度整っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 付近は人通りが多いので明るい時間帯は相互監視されているため比較的安全性が高い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は幅が広く数万円から数十万円までの物件があるため自分のレベルに合わせた住居を選択しやすい。交通のアクセスは主要駅が近いので良好で利便性も店や施設が付近に豊富なので比較的高い。 |
2024年4月 阿波座駅
あらしだねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波、梅田とどこにでも出やすくて便利がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはそろってるし、難波にもでやすいので困ったことがない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割とどのジャンルもなんでもある。 流行りの店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校と揃ってるし、公園も割と多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人は常に歩いてるので、夜歩いててもそんなに気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は周りと比べると安めなのでおすすめできる。 |
2022年2月 渡辺橋駅
【メリット】 西梅田駅までは1駅です。淀屋橋駅は歩いて10分ほどの位置にあるので、なんばや心斎橋などへも……
2018年7月 阿波座駅
【メリット】 ・駅を出てすぐに大型スーパー2件・大型郵便局あり。区役所も一駅隣で、実生活に役立つ施設多め……
ウェルホームズ靱公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 東 | 47.11 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 東 | 47.11 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | 47.11 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | 47.11 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1LDK | 東 | 47.11 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区京町堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渡辺橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
