プラチナフォルム護国寺富士見坂の外観：コンクリート打ちっ放しの外観が目印。
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プラチナフォルム護国寺富士見坂の外観：護国寺駅徒歩3分！朝もゆとりの時間が持てます！
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プラチナフォルム護国寺富士見坂のエントランス：エントランスはオートロック式／セキュリティに配慮されてます
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プラチナフォルム護国寺富士見坂のエントランス：宅配ボックスもあるので不在時や通販利用時にも便利です。
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プラチナフォルム護国寺富士見坂のその他：セキュリティ設備
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プラチナフォルム護国寺富士見坂のその他：宅配ボックス付き。いつでも受け取れますね。
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プラチナフォルム護国寺富士見坂のその他：景色
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プラチナフォルム護国寺富士見坂のその他：階段の幅はややコンパクト。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 100,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,865円 |
| 平均m²単価 | ＠3,892円 |
| 上位専有面積 | 20.47m²：3件 41.08m²：2件 20.9m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 1SDK：2件 |
プラチナフォルム護国寺富士見坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩8分
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利用可能路線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚5丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2021年2月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プラチナフォルム護国寺富士見坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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プラチナフォルム護国寺富士見坂の口コミ・評判
2023年9月
aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ターミナル駅には基本乗換1回で到着するので行動しやすかったです。 少し歩けば新大塚駅や茗荷谷駅も利用できるので不便と感じたことはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
護国寺駅付近は住宅街が多くファミリー層も多いため治安は良かったと思います。 人通りはそこまでありませんが車がよく通るため明るいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
定期的に清掃が入るので基本綺麗な状態です。 築浅なので目立つ汚れも特には見当たらなかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
白が貴重の部屋でとても明るく綺麗です。 築浅なので水周りの設備も新しく、オール電化で機能としても問題ないと思います。 上の階の物を落としたような大きな音は響く時もありますが、私はワンフロアに2部屋(向かい合わせ)の作りだったため隣の部屋は無く、騒音などはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
日常生活で困らない程度のスーパー（maruetsu petit）とコンビニ（ファミリーマート）は徒歩5分圏内にあるので特に不便と感じたことはなかったです。 個人店も少ないですがポツポツあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
護国寺内でお祭りやイベントごとが定期的に行われています。 規模は小さいですが、小中学生や家族連れが多く参加していて微笑ましいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年12月 護国寺駅
【メリット】 治安がとにかくいいです。お寺が近く、小さなお子さんや主婦、学生が多いです。大通りがあり夜も……
2019年9月 護国寺駅
【メリット】 護国寺駅だけでなく、徒歩10分程度で地下鉄丸ノ内線茗荷谷駅も利用できるので主要ターミナル駅……
2019年4月 新大塚駅
【メリット】 どちらの出口を利用するかによって、全く違います。池袋から来る方は、上がればすぐ目の前がコン……
2018年4月 護国寺駅
【メリット】 護国寺がすぐそばにあり、緑も豊かで環境は抜群に良い。そのため、高速道路が近くに走っていても……
プラチナフォルム護国寺富士見坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.47 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.9 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20.47 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1SDK | 南 | 41.08 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1SDK | 南 | 41.08 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.18～20.18㎡｜20.18㎡ | 78,000円｜12,778円/坪 |
| 2階～2階 | 20.47～20.9㎡｜20.75㎡ | 86,666円｜13,807円/坪 |
| 3階～3階 | 20.47～41.08㎡｜30.77㎡ | 115,500円｜12,880円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.18～41.08㎡｜25.69㎡ | 100,000円｜13,215円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
