ロイヤルアメニティー上町
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 45件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
ロイヤルアメニティー上町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線/上町駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『上町駅』 東急世田谷線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区世田谷2丁目30-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1999年7月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
桜小学校
-
中学校区域
桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「オオゼキ上町店」約310m ●「世田谷城址公園」約710m ●「世田谷中央病院」約730m ●「ローソン上町店」約300m ●「馬事公苑」約1200m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらロイヤルアメニティー上町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ロイヤルアメニティー上町の口コミ・評判
2024年10月
ああさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東急世田谷線があり、本数も多く利便性は高いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上町駅
koさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 6分に1本のペースで来るので、便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くにあり、大きなスーパーもあるのでいい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店が何店舗かあるが、そのお店がとても美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園があり、小学校もあるから良い。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、区民全員がとても優しいです。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 良いところに作られており、暮らしがしやすい。 |
2024年7月 上町駅
タッカーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 上町駅から三軒茶屋駅へ行くと、渋谷方面へアクセスできる田園都市線に乗り換えられる。山下駅、下高井戸駅へ行くと新宿方面へアクセスできる小田急線、京王線に乗り換えられる。 乗り換えが必要だが、都心へのアクセスは便利である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンパクトな町ではあるが、生活する上では、困ることはない。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 手頃な飲食店の数は多くはないが、弁当屋やラーメン屋はあり、また少し歩けば手頃な店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や広場など近くにあり、印象としては子供も安全に住める街である。 |
治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので、静かであり、非常に過ごしやすい地域である。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安くはないが、安全、安全を考えれば高くはないので、相応だと思う。 |
2024年1月 上町駅
ぺぺさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 世田谷線では三軒茶屋にすぐ出る事ができる為、主要駅までもさほど時間がかからない。バス通りに面しているので、バスに乗れば、渋谷にも直で行ける。特にバスは夜遅くまで運行している為、利便性が高い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院はひと通り揃っている。駅前に大きなオオゼキもある為、食品の買い物にも困らない。少し歩くとボロ市通りに大きなドラッグストアもある。ユニクロが近いのも便利。カフェや飲食店もちらほらある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | オリジン弁当がある。オオゼキの前には頻繁にキッチンカーが来ており、バラエティーに富んでいる。焼肉屋や多国籍料理など個人店が多かった。コーヒーショップがあり、そこのコーヒーが美味しかった。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大学(農大日大、渋谷方面に出ると青学など)が沢山ある。高校生以上の学生には住みやすい街だと思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で治安は良い。子綺麗な街で、人もそれほど多いわけではなくごみごみしていない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 歩いて20分ほどで小田急豪徳寺駅まで行ける便利さもあり、豪徳寺よりは家賃も安く、住みやすい。 |
2023年9月 上町駅
ろんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | マイナーな駅なためそこまで混むことがない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅からの近くにオオゼキやUNIQLOやサイゼリアや薬局があり生活するのに便利である。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにサイゼリアがある。オシャレなカフェが複数ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーや保育園や小学校などがある。 |
治安 |
5 |
メリット | 比較的穏やかで静かな人が多い。生き急いでるような人を見かけない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三軒茶屋に世田谷線で一本、バスで渋谷まで一本などのアクセスの良さがあるにも関わらず探せば家賃が安めな物件がある。 |
ロイヤルアメニティー上町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区世田谷ランキング(72物件中) |
上町駅ランキング(124物件中) |
ロイヤルアメニティー上町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2015年12月 | 2016年4月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
6 | 2015年6月 | 2015年10月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2014年11月 | ー | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2014年10月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2014年3月 | ー | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
15 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 1階 | 24.1㎡ | 2.9㎡ | 1,374万円 | @190万円 | @58万円 | 13,719円 570円 |
7,305円 302円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区世田谷の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■世田谷区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■上町駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 20.63~23.7㎡|23.04㎡ | 1,332万円|192万円/坪 |
2階~2階 | 22.16~26.45㎡|25.44㎡ | 1,401万円|182万円/坪 |
3階~3階 | 22.16~22.16㎡|22.16㎡ | 1,480万円|220万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.16~26.45㎡|24.84㎡ | 1,428万円|191万円/坪 |
東向き | 20.63~23.7㎡|23.08㎡ | 1,318万円|189万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 23.7~23.7㎡|23.7㎡ | 1,250万円|174万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ロイヤルアメニティー上町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 22.16 | |||||||
2023年7月 | 3階 | 1K | 南 | 26.45 | |||||||
2023年6月 | 3階 | 1K | 南 | 26.45 | |||||||
2023年5月 | 4階 | 1K | 東 | 22.78 | |||||||
2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 22.16 | |||||||
…残り40件 |
|||||||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルアメニティー上町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区世田谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■上町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 22.78~22.78㎡|22.78㎡ | 71,000円|10,304円/坪 |
2階~2階 | 22.16~23.7㎡|23.06㎡ | 68,736円|9,863円/坪 |
3階~3階 | 22.16~26.45㎡|24.49㎡ | 76,600円|10,387円/坪 |
4階~4階 | 22.16~26.45㎡|22.83㎡ | 73,636円|10,654円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.16~26.45㎡|23.7㎡ | 74,000円|10,341円/坪 |
東向き | 22.77~23.7㎡|23.06㎡ | 70,192円|10,071円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: