プランドール梅田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,431円 |
| 平均坪単価 | ＠9,626円 |
| 平均m²単価 | ＠2,912円 |
| 上位専有面積 | 25.16m²：15件 25.11m²：15件 27.17m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：44件 |
プランドール梅田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩7分
阪神本線／福島駅 徒歩10分
JR東西線／新福島駅 徒歩10分
JR東海道本線／大阪駅 徒歩12分
大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩14分
阪神本線／大阪梅田駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『西梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島6丁目15-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2017年1月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プランドール梅田の口コミ・評判
2023年10月
メムメムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
これまでは福島駅が最寄りでしたが、うめきた新駅ができてからはそちらを最寄り駅として使用しています。 もう少し歩いてエキマルシェ大阪を抜ければJRの大阪駅、また阪神の西梅田も使えます。 天下の大阪梅田駅のため駅自体の利便性は最強と言っても良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
このエリアは主要道路からも一本離れており、非常に静かで過ごしやすいです。 ホテルが近く外国人観光客の方がたくさんいらっしゃいますが、グレードが高いホテルだからか皆さんちゃんとしており、トラブルが発生したのは見たことがありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観・共用部はシンプルな構造で オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ捨て場など一通り揃っています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
比較的新しいマンションであり、内装はきれいです。 防音もしっかりしており、隣の物音などはほぼ聞こえたことはありません。 収納スペースもしっかりあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | すぐ近くにコンビニがあり、これは非常に便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 単純に都心で人口も多いため病院などの施設は充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大阪駅
kmtさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・複数路線が利用できる ・複数の駅に直結している（大阪駅、西梅田駅、北新地駅など） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・大阪を代表する駅の一つなので、様々な施設が充実している ・HEP FIVEといった娯楽施設も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・大衆店から高級店、個人経営からチェーンまで幅広くのお店がある ・地元の人が行きたいお店から観光向きのお店までたくさんのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・梅田駅には多目的トイレの設置がある ・スープストックなど子連れを想定したお店がある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・人通りは常にあるので、大通りを通りさえすれば人の目が途切れることはない ・警察のパトロールも多い印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・高級店もあるが大衆店も多くあるため、物価としては適正 |
2022年11月 大阪駅
しゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅は、関西のどこに行くにも、とりあえず乗り換えポイントとして利用してます。奈良にも、神戸にも京都にも行けちゃう便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物するにも便利です。大丸や阪神百貨店、ルクア、ヘップなど、沢山買い物する場所があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多いです。 東西南北どこへ行っても食べ物屋さんが沢山あり、ローカルな雰囲気がお好みなら、高架下の方へ歩くと安くて美味しいものがあります。人に聞かなくても、探検しながら見つけられます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てするだったら、東通商店街を超えた天満方面へ行く方がいいかもです。歩いても行ける距離なので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は、学生さんとかも買い物で、よく見かけるくらい良い街です。 若者の街 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い店が多いので、食べ歩きにもいいかもしれないです |
2022年1月 福島駅
【メリット】 駅内にレストランや本屋などがあり、多くの人が待ち合わせ、遠出する際に利用している。無料の自……
2021年12月 大阪駅
【メリット】 なんと言っても乗り換えが多く、どこに行くにも便利です。また周辺に商業施設が充実していて、お……
プランドール梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 北 | 27.17 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北 | 25.16 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 北 | 27.17 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 北 | 25.16 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 北 | 25.1 | |||||||
…残り39件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市福島区福島の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市福島区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
