楠ハウジング弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 135,750円 |
| 平均坪単価 | ＠10,184円 |
| 平均m²単価 | ＠3,081円 |
| 上位専有面積 | 44.07m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：4件 |
楠ハウジング弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩5分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩21分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都目黒区東が丘 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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楠ハウジング弐番館の口コミ・評判
2023年10月
とうもろこしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駒沢大学駅、駒澤オリンピック公園、マルエツが近く、とても住みやすい。少し歩けば大きいサミットもある。居酒屋も少ないので治安も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 駒沢大学駅
たかぞおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセス/子育てのしやすさ ・渋谷には電車で6-7分ほどで三茶も徒歩圏内。また銀座線への乗り換えが表参道でホームの向かいのためほぼ一本といっても差し支えない。また、渋谷までは乗り口側の扉が開かない点も朝の通勤時のストレスも比較的少なめ ・落ち着いており、駒沢公園が近くにあるのがやはり大きい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 過不足なし。足りないものがあれば三茶に歩いていけるし渋谷で大抵揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は少ないものの、 おしゃれな個人店は多く楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的に変な人がおらず、安心して生活が出来る。（城東エリアから越してきたため尚更感じる点） |
| 治安 |
5 |
メリット | 子ども一人でも全然歩けるほど治安がよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安くはないが住んで後悔する街ではないと保証できる。 |
2023年8月 駒沢大学駅
なくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで3駅で、軽く遊びに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院はきちんと駅の近くに存在している。 ブックオフやCan doなど、そこそこ便利な店も。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐ目の前にマックがあるので、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駒沢オリンピック公園が本当に広く、さらに自然もとても豊かで、自分自身も小さい頃かなり遊んでいた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | びっくりするほど治安が良い。昼も夜もあまり変わらずに治安のいいまま。世田谷だし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駒沢公園や渋谷への近さなどで、街としてはかなり満足。 |
2023年2月 駒沢大学駅
satocoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷から3駅目、7分で近い。いざとなれば渋谷から歩ける距離。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には大型スーパーやコンビニ、ドラッグストがあるのでそれなりに便利。足を伸ばせば、大病院（東京医療センター）があり、駅付近には救急対応もしている駒沢病院があるので安心。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、ドトール、サイゼリア、大戸屋、松屋がある。少し歩くとやよい軒、串カツ田中、すき家がある。路地裏の「焼鳥 せきや」というお店は人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 足を伸ばせば駒沢公園があるので環境も良い。インターナショナルスクールもあるので外国の方も住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はないので比較的静かで治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心への利便性、環境の良さを考えると相応かもしれないが安くはない。 |
2018年6月 三軒茶屋駅
【メリット】 大型スーパーと小型スーパー、コンビニが数軒ずつある他、八百屋、肉屋、魚屋などがある商店街も……
楠ハウジング弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.07 | |||||||
| 2016年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.07 | |||||||
| 2016年10月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44.07 | |||||||
| 2015年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.07 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区東が丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.07～44.07㎡｜44.07㎡ | 129,000円｜9,677円/坪 |
| 2階～2階 | 44.07～44.07㎡｜44.07㎡ | 138,000円｜10,352円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.07～44.07㎡｜44.07㎡ | 135,750円｜10,184円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
