| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:78件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:29件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
オーベル千葉エアーズの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／東千葉駅 徒歩3分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東千葉駅』 JR総武本線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区要町3-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2023年10月
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総戸数
78戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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ローンシミュレーター
オーベル千葉エアーズの【賃貸】物件情報
オーベル千葉エアーズの口コミ・評判
2024年5月
あさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ターミナル駅の千葉駅まで徒歩13分ほどで、ほぼ直線なのがいい。徒歩3分くらいで着く東千葉駅もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年5月
Asjsjさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 眺望が良い、高速入り口が近いところがメリット |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年3月
Asjsjさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 真横に公園があって小さいが良いとおもわれる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年3月
Asjsjさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅近物件のため良いがあまり良い東千葉駅ではないと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千葉駅
んぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅です。京葉線や外房線などがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにデパートがあったりするので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいカフェなどが沢山あって休憩もできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もあるし、公園もあるので暮らしやすいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は変な人もいなくて安全なところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにはなんでもあるのでとても住みやすいと思います |
2024年5月 千葉駅
かもしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅ビル、駅がきれいで良い。バスやモノレールも近くにあって交通の便がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そごうも近いし駅チカや隣接するC-１といった建物に病院その他の施設も多く入っているのでとても便利だと感じます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやベーカリー、ラーメンなどもあり一通りの施設があるという印象、選り好みしなければ何の問題もない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校などもあるので子育てしやすい環境だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口等の治安は悪くない。静かといっていいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京より安いし、一時間もすれば東京に着くのでコスパは悪くないですね |
2023年5月 千葉駅
ぽんずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉駅はモノレールがまず付いている、東京にも行ける電車もある。また京成千葉もあるからここ一つで色々な所に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な商業施設が駅自体に付いているから駅から出ずに買い物も食事も終わらせることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックなどのファストフードからきちんとした料理店があるから色々選択できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 障害の方でも快適に使えるように手すりやエレベーターなどがついていて良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中までやっている店が多く夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々な商業施設が近くにあるため色々と便利。 |
2022年2月 千葉駅
【メリット】 駅舎が改装されてきれいになり、駅ビル内にたくさんのお店が入りました。駅ビル１階にATMコー……
オーベル千葉エアーズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市中央区ランキング(366物件中) |
千葉市中央区要町ランキング(4物件中) |
東千葉駅ランキング(66物件中) |
オーベル千葉エアーズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年10月） |
3階 | 南南東 | |||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 7階 | 南南東 | ||||||
| 8階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 9階 | 南南東 | ||||||
| 9階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 10階 | 南南東 | ||||||
| 12階 | 南南東 | ||||||
| 14階 | 南南東 /西南西 |
オーベル千葉エアーズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 13階 | 66.12㎡ | 11.6㎡ | 4,780万円 | ＠239万円 | ＠73万円 | 10,100円 152円 |
5,960円 90円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区要町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
