ザパークハウス上野毛テラス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ザパークハウス上野毛テラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／上野毛駅 徒歩8分
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利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区中町4丁目37-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2023年10月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ルーフバルコニー面積：25.65m2～34.73m2、テラス面積：9.27m2～13.37m2、ルーフテラス面積：25.90m2～30.34m2、専用テラス面積：17.39m2～19.76m2 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ザパークハウス上野毛テラスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ザパークハウス上野毛テラスの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上野毛駅
りおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のすぐ前にバス停があります。栄えている二子玉川まで歩きで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや、ドラックストアはあります。ニトリも近いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋が充実している印象です。有名なパフェのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 変な人はいないので、子供には安心の場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪がおこるような街でないので、治安よいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地に見合った、適切な家賃設定だと思います。 |
2024年1月 上野毛駅
sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大井町線のみ。二子玉川駅（大井町線、田園都市線）から1駅。ラッシュ時間も混雑しない。改札〜ホームまで近い。トイレは清潔に保たれている。女性トイレは個室2個。エレベーターあり。駅近にコンビニ、三菱UFJ銀行のATM、交番などあり。駅前にバス停あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はスーパーマーケット（オオゼキ）、マツモトキヨシなど揃っている。日常生活を送るのには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少ないが、ある程度の種類は揃っている（ラーメン屋、中華料理屋、CoCo壱、テイクアウトの吉野家、居酒屋、パン屋）。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園はある。駅の女性トイレは清潔。エレベーターあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので治安は非常に良い。駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いわけではないが、利便性や住みやすさのバランスとしては申し分ない。 |
2021年10月 上野毛駅
【メリット】 駅は比較的、新しいのできれいである。
駅の周りにはドラッグストアが多く、オオゼキ……
2020年1月 上野毛駅
【メリット】 駅周辺に大型商業施設は無いものの、駅すぐ横に格安スーパー、酒のオオゼキがあるので日常生活の……
ザパークハウス上野毛テラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区中町ランキング(54物件中) |
上野毛駅ランキング(206物件中) |
ザパークハウス上野毛テラスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年10月） |
1階 | 南西 | |||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 2階 | 北東 | ||||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 北東 /南東 | ||||||
| 4階 | 南西 /南東 | ||||||
| 4階 | 南西 /北西 /北東 | ||||||
| 5階 | 南西 /北西 /北東 |
ザパークハウス上野毛テラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 52.95 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 52.95 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザパークハウス上野毛テラスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上野毛駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
