ソレイユ高陽II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,250円 |
| 平均坪単価 | ＠3,976円 |
| 平均m²単価 | ＠1,203円 |
| 上位専有面積 | 49m²：6件 48.8m²：1件 48m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 1LDK：2件 |
ソレイユ高陽IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線／玖村駅 徒歩20分
JR芸備線／安芸矢口駅 徒歩25分
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利用可能路線
『玖村駅』 JR芸備線
『安芸矢口駅』 JR芸備線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐北区落合1丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ高陽IIの口コミ・評判
2023年11月
あっくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
岩の上バス停が徒歩２分である。 セブンイレブンも徒歩２分である。 スーパーのマックスバリューまでは徒歩で15分〜20分くらいで行ける。 生活には何ら困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 県道31号線の近くではあるが閑静な住宅地であるため静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 屋根あり駐車場の方には防犯カメラが何台か付いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シンプルな設計で特別に可もなく不可もなくと言った感じ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやマクドナルドや弁当屋さんなどは徒歩２分くらいの所にあって便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 暮らしの面では静かで快適に過ごせる事です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 安芸矢口駅
ガチャピンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速止まり便利だし、駅員さんも常備いらっしゃるので新幹線のチケットなど購入しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自販機もあり椅子もあるので時間待ちには不便はしない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはスーパーフレスタがあり帰りに買い物をして帰りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通量は多いがバスも電車も通っているので比較的良好だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特には悪いとは思わないがたまに酔っ払いがいるのが怖い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 分譲に住んでいるが周りにも飲食店やスーパーなどがあるので多少高くても不便ない。 |
2023年9月 安芸矢口駅
たいさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅まで12分。現在ホームまでが階段だが、エレベーター建設中。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、郵便局、病院も数件ある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し離れないと飲食店がないため、夜は静か。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ひととおり学校、病院はある。駅前付近は道路や歩道ががきれいになり歩きやすくなり、駅構内も改修中。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前付近はコンビニや飲食店が少ないためか、静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市郊外の割にJRで広島駅から3駅。バスも本数が多い。土地の値段も下がっていないと聞く。 |
2021年10月 安芸矢口駅
【メリット】 近くにお菓子などを売っている小さな売店のようなお店があり、電車を待っている間も暇にならない……
2018年3月 安芸矢口駅
【メリット】 広島市の郊外にある駅で街の性格はベッドタウン、そのため周囲はマンションや住宅街が建ち並んで……
ソレイユ高陽IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 48.8 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 48 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 49 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 49 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | 49 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐北区落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市安佐北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■玖村駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
