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賃貸

メゾンボヌール

総合評価：

3.5 アクセス数： 108

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:2件
平均賃料相場	74,666円
平均坪単価	＠5,143円
平均m²単価	＠1,556円
上位専有面積	48m²：3件
上位間取り	2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンボヌールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
日暮里・舎人ライナー／江北駅徒歩19分
日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅徒歩19分
利用可能路線
『江北駅』　日暮里・舎人ライナー　
『西新井大師西駅』　日暮里・舎人ライナー　
所在地(住所)
東京都足立区椿2丁目13-6 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2007年6月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンボヌールの口コミ・評判

2023年12月

kskさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄り駅は舎人ライナーの江北駅。駅そばはスーパーやホームセンターなどが充実しており、通常の生活での買い物に苦労することはない。また駅自体は少し遠いが、徒歩5分圏内にバス停があり、赤羽駅、王子駅、西新井駅など近場の駅まで直通のバスが複数あるため、バスを経由した場合の交通の便はかなり良い。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	環七から1ブロック離れているため大通りの車の騒音などは特にない。周りも住宅街であり、治安も悪くなく過ごしやすい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ゴミ捨て場が蓋の付いた箱状になっており、管理会社の清掃も定期的に来るため、共用部は非常にきれいに保たれている。共用通路の電気が切れた時も、電話一本でその日のうちに交換してもらえた。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	シャーメゾン物件で断熱性が高く、設備も築浅のためかなり良い。ウォシュレット・浴室乾燥機・カメラ付きインターフォンという新しい什器一式がある。全室エアコンもついており、コンセントもLANが張り巡らされているので部屋を超えて有線で回線を組むことができる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	自転車を使うことを前提だが、近辺で飲食店やスーパー、ドラッグストアなどが豊富にそろっている。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校・中学校など学校設備はかなり近くにそろっており、近隣にも子供がよく遊んでいるため、子育てには非常に向いている。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2024年3月西新井大師西駅

てけさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くにスーパーやコンビニがあり物の購入に不便はないと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーがあり普段の生活には問題なく過ごせる。
飲食店の充実	5	メリット	かっぱ寿司などの回転寿司やお弁当屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	マンションなどお家もあり過ごしやすいと思う。
治安	5	メリット	酔っ払いなどはいなく、喧嘩沙汰なども目にしない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などは安く、かなりコスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2023年7月江北駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	コンスタントに本数があるので乗り逃してもあまり困ることはない。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物も不便なくできるし、子供が通う学校や幼稚園もあるので便利であると思う。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋さんが多い。昔ながらのものもあれば、ちょっと変わったお店もある。カフェもちらほら見かける。チェーン店もあるので、お店選びには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供連れの家族をよく見かけるので住みやすいのではないかと思う。学校や幼稚園なども近くにあるので良い。
治安	3	メリット	今まで特に目立って何かあったというわけではないので、治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内に住んでいながら、家賃などは比較的安価で住みやすいと思う。近所のスーパーも普通のスーパーより安くものが買えるので良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・371文字）

2023年3月江北駅

もえりんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	舎人ライナーは、JR日暮里駅に１本で行けるモノレールで本数もあるので都心物へも数十分で行け利便性も高いです。また江北駅周辺であれば、バス停も点在しており、池袋駅や西新井駅などにも直結しているので都心へのアクセスも良いです。夜遅くまで運行しているのも助かります。江北駅近くの大型スーパー横にタクシー乗り場もあり、いつでも乗車する事ができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	江北駅近くに大型スーパーがあり、その隣に大型ホームセンターもあります。とても大きい施設で何でも揃っているので日頃の生活で困る事は少ないです。また、コンビニエンスストアも点在しているため、スーパーの閉店時間が過ぎても物品を購入する事もできます。病院、クリニック等も徒歩圏内にあるので、高齢者の方も住みやすいかと思います。
飲食店の充実	3	メリット	舎人ライナー沿線に回転寿司チェーン店、ファストフード店、うどん屋さんなど立ち並んではいるので外食もできます。また沿線から外れて路地などにも地元のお店があるので、食べ歩きなどにも向いています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	江北駅周辺には保育園から中学校まであり、また病院やクリニックも点在しているので、子育てする世代や高齢者の世代でも住みやすい地域だと思います。舎人ライナーの駅はバリアフリーにも長けており、ベビーカーや車椅子でも乗り降りしやすいです。また駅を降りた後も大通りは道が広がっていて歩行者も自転車も余裕を持って通行しています。
治安	4	メリット	足立区内でもとても落ち着いたエリアだと言えます。子どもたちも外で遊んでいるほど治安も安定しています。道路などもとても綺麗に保たれており、住人の人たちもお互いに気をつけながら生活しているのがわかります。舎人ライナー沿線は遅くまで明かりも灯っており、安心して歩けます。パトカーの見回りもよく見かけますし、防犯カメラも数多く設置されています。
コストパフォーマンス	4	メリット	舎人ライナー駅近くの周辺で住まいを探すとすると、少し割高の家賃ではありますが、快適に過ごせると思います。特に江北駅は日暮里駅までのアクセスが10分ほどと利便性も高いため割高感はあってもお得だと思います。土地の値段は今後も上がっていくと予想されるので、土地購入を考えている方は早めが良いかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・870文字）

2021年12月西新井大師西駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の名前のとおり、まず、西新井大師が近くにあり、お参り、お寺の屋台？みたいなものなどに行く……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンボヌールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年10月	2階	2LDK	南	48
2014年10月	1階	2LDK	南	48
2014年7月	2階	2LDK	南	48
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区椿の賃料相場青線＝足立区の賃料相場江北駅の賃料相場西新井大師西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区椿の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■江北駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾンボヌールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドエクラタン

住所	東京都足立区椿2丁目14番4号
交通	日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩18分
築年数	2011年6月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	14
アクセス数	1722

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アーバン椿

住所	東京都足立区椿2丁目11番10号
交通	日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩18分
築年数	1989年2月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	405

賃貸

シャイン椿

住所	東京都足立区椿2丁目7番11号
交通	日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩18分
築年数	2024年1月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャイン椿 203	8.9万円 (4,000円)	無	無	47.43m²	1LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

メゾンエトワール

住所	東京都足立区鹿浜4丁目19番2号
交通	日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩18分
築年数	2011年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	1157

賃貸

ハイツコスモス

住所	東京都足立区鹿浜4丁目7番20号
交通	日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩18分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツコスモス	5.6万円 (2,000円)	1ヶ月	0.5ヶ月	32.18m²	2DK	1階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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