アークアベニュー瀬田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,260円 |
| 平均坪単価 | ＠12,245円 |
| 平均m²単価 | ＠3,704円 |
| 上位専有面積 | 19.11m²：14件 19m²：10件 22m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：45件 1SK：1件 |
アークアベニュー瀬田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩9分
東急大井町線／上野毛駅 徒歩12分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『上野毛駅』 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区瀬田3丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
世田谷区立瀬田小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アークアベニュー瀬田の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】田園都市線と大井町線の2つが利用できる、渋谷まで急行なら2駅利便性は高く安いドラッグストアもある、マックなどのファストフードもある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】高島屋とRISEがあるため便利、蔦屋家電や映画館もある駅周辺は非常に綺麗で、あまり飲食店も遅くまでやってないので治安がいいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】人気のカフェやレストラン・居酒屋やファストフード等幅広くある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】綺麗な街なので暮らしやすいと思う、大きいマンションの近くには病院もまとまっている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 二子玉川駅
ササガワさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなり良い。鈍行でない電車でも必ず停車する駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に二子玉川ライズと玉川高島屋がある。ここで丸一日買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ライズ内に飲食店がたくさんある。リーズナブルにチェーン店もたくさん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校があり、多機能トイレもあるが、東京の駅であれば平均的。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 世田谷はそれなりの所得がある人々が集う場所なので、治安は東京の中では良い方。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 世田谷なので当然ではあるが物価、家賃相場共にお高め。治安の良さを考えれば悪くないと自分は思う。 |
2022年2月 二子玉川駅
【メリット】 自宅の最寄駅なので、よく利用しているのですが、駅周辺にライズや高島屋があるだけでなく、飲食……
2022年1月 用賀駅
【メリット】 都心からも適度な距離、緑が多く住みやすい街。駅から地上へ出る階段がコロセウムのようでおしゃ……
2021年6月 用賀駅
【メリット】 駅はオフィスビルと直結でそのまま商業施設に行けます。
駅周辺はお店も多く充実して……
アークアベニュー瀬田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 19.11 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.11 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 19.11 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 28.75 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 19.24 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区瀬田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.51～22.34㎡｜19.54㎡ | 70,833円｜12,023円/坪 |
| 2階～2階 | 19～122.34㎡｜26.44㎡ | 72,705円｜11,250円/坪 |
| 3階～3階 | 19～29.71㎡｜24.69㎡ | 86,454円｜12,063円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～122.34㎡｜25.19㎡ | 74,809円｜11,817円/坪 |
| 東向き | 18.51～28.75㎡｜21.83㎡ | 75,409円｜11,632円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
