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賃貸

桜丘コーポ

総合評価：

3.8 アクセス数： 504

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	63,000円
平均坪単価	＠7,855円
平均m²単価	＠2,376円
上位専有面積	29.12m²：2件 21m²：1件
上位間取り	2K：2件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

桜丘コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／千歳船橋駅徒歩7分
小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅徒歩16分
利用可能路線
『千歳船橋駅』　小田急小田原線　
『祖師ヶ谷大蔵駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区桜丘5丁目12-4 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1977年3月
総戸数
10戸
小学校区域
世田谷区立笹原小学校
中学校区域
世田谷区立桜丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桜丘コーポの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【千歳船橋駅に対する口コミ】小田急本数も多く、朝は準急、新宿まで、２０分程などで便利、渋谷にも近く、ラッシュもそれほど混まないのて、大変良い。バス便も多数あるのでよい！選べばなんとかお得に暮らせるし、大変暮らしやすいと思う。都会に近いし、環境もよく、静かで、治安もよく、住みやすいと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【千歳船橋駅に対する口コミ】大きい、病院が少ないので少し気になる、個人の医院は大変多く便利、スーパーも、徒歩圏に3.4店あり困らない。図書館、プール温水ももあり、嬉しい。金融機関（ATM）もある,雑貨屋はあまりない。治安は良い、駅前に交番もあるり、パチンコ屋が、数店舗あり、飲み屋がはかなり少ない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【千歳船橋駅に対する口コミ】あまりない、チェーン店はかなりあるし、種類も普通
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【千歳船橋駅に対する口コミ】駅にしかトイレがなく、近くに公園も少ない、住宅の数の割に不便、大きい公園はバスで1キロぐらい行くとある、砧公園など

千歳船橋駅のデメリット（4件）

千歳船橋駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月祖師ヶ谷大蔵駅

penginさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り継ぎ含めても新宿・渋谷等の主要駅まで30分以内くらいではいけます。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー、薬局、コンビニ等の通常の生活をする分には困りません。
飲食店の充実	3	メリット	洋食屋や喫茶店、有名なパン屋があります。おしゃれな飲み屋やカフェも少し歩けばあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し歩けばちょっとした公園みたいな広場はあります。大学などの学校がいくつかあります。
治安	4	メリット	駅前に交番があるので、治安はよいと思います。駅周辺も比較的綺麗です。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は比較的高めだと思いますが、その中で安めのよい物件を見つけられればねらい目です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・377文字）

2023年6月千歳船橋駅

はなこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅停車しか停まらないが、下北沢や経堂、成城学園前までのアクセスがいいので、そこまで気にならない。
生活利便施設の充実	4	メリット	大型の駅ではないので、そこまで混み合った印象はないが、暮らしを支えるスーパーオオゼキ、ココカラファインなどの薬局はきちんとあって、個人商店も潰れずに残っているところが魅力的。
飲食店の充実	4	メリット	堀口珈琲はおしゃれで好きです。たまのご褒美に行きます。あとは隠れ家カフェの居桂詩も好きです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	私は子供を持っておりませんが、学校がたくさんあって、街を歩いていても子供が多いな、と言う印象を受けるので、子育てはしやすいと思います。図書館も充実しています。
治安	4	メリット	悪くはないと思います。交番もありますし、街灯も多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	世田谷にしては家賃が安い地域なのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・399文字）

2022年11月祖師ヶ谷大蔵駅

s@kiさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車が来る時の音楽がウルトラマンの曲（？）で駅にも沢山のウルトラマンがいるのでウルトラマン好きにはいいと思います！
生活利便施設の充実	4	メリット	バーガーキングや薬局、百均もあり楽しいまでは行かないけどある程度買い物が出来る
飲食店の充実	5	メリット	CoCo壱、吉野家、クレープ屋たくさんの飲食店や居酒屋があっていいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	除くとウルトラマンが見える電柱（？）があって楽しいと思う。
治安	5	メリット	キャッチはもちろん酔っ払いなどが少ないイメージ。
コストパフォーマンス	5	メリット	家の近所もいい人が多くていい場所だと思う。スーパーがある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2021年10月千歳船橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新宿まで程よく近い距離、かつ、住宅地でファミリー層が多く治安も良い。駅から続く商店街には日……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

桜丘コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年7月	2階	2K	南	29.12
2020年8月	1階	2K	南	29.12
2016年6月	1階	1K	南	21
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区桜丘の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場千歳船橋駅の賃料相場祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区桜丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■千歳船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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桜丘コーポの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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パールマンション千歳船橋

住所	東京都世田谷区桜丘5丁目12番3号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩5分
築年数	1991年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1508

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ヴェルデ桜丘

住所	東京都世田谷区桜丘5丁目26番10号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩7分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	396

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シェソワボヌール

住所	東京都世田谷区桜丘5丁目18番15号
交通	小田急小田原線経堂駅徒歩23分
築年数	2004年12月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	539

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コニファーガーデンII

住所	東京都世田谷区桜丘5丁目28番26号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩8分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	726

賃貸

レジデンス千歳船橋

住所	東京都世田谷区桜丘5丁目25番6号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩5分
築年数	2007年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	146

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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