ロジェ・フォルテ北彩都
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
ロジェ・フォルテ北彩都の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR石北本線／旭川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『旭川駅』 JR函館本線 JR富良野線 JR宗谷本線 JR石北本線
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所在地(住所)
北海道旭川市宮前１条2丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 建築面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
知新小学校
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中学校区域
中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ロジェ・フォルテ北彩都の【中古】販売情報
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ロジェ・フォルテ北彩都の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 旭川駅
Peterさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 旭川駅は、とても綺麗でその隣にはイオンがあるので、旭川駅に行けば全て済みます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには多くのレストラン、映画館、カラオケ店など様々なものが揃っているので、行くだけでも楽しまる駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくてたくさんのレストランがあり、飲食店の選択に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多くありますが、程よく都会のような雰囲気も味わえるのでとても最高です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいと思います。私自身生まれてから旭川で生活していますが、治安が悪いと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はとても安いと思いますし、街全体のバランスを見てもとても優れていると思います |
2024年1月 旭川駅
るーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 旭川駅は路線が沢山あります。また、札幌に行く時には往復券があり券を1枚1枚買うよりもお得に札幌を行き来することが出来ます。さらに、旭川駅にはタクシー乗り場があり観光や旅行に来た方でも重たい荷物をすぐにタクシーに載せることが出来ます。駅と繋がってイオンモールがあるのでそこでお買い物も楽しむことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールがあるのでスーパーでお買い物することやフードコートでご飯を食べることもできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街の中心なので周辺には色々なジャンルの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレにはオムツ替えシートやイオンモールの中には授乳室が設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は落ち着いていて買い物がしやすく夜は街がライトアップされている時もあり綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近できた所も多くあり、とても綺麗です。 |
2023年9月 旭川駅
マッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 旭川駅は広くて綺麗な場所です。 普通列車から快速もあるので魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣がイオン直結なのでお買い物も出来ることが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣にイオンがあるため食べるところは充実です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすい環境だとは思います。 適度な都会だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は基本的には安いと思います。 一人暮らしにも優しいと思います。 |
2021年11月 旭川駅
【メリット】 駅周辺にイオン、ツルハドラッグなど多くの店舗が展開しており、買い物に行きたいときなどに利用……
ロジェ・フォルテ北彩都の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 11階 | 99.06㎡ | 38.2㎡ | 4,180万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 12,878円 130円 |
10,897円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロジェ・フォルテ北彩都の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■旭川市宮前１条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■旭川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■旭川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 99.06～99.06㎡｜99.06㎡ | 4,180万円｜139万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 99.06～99.06㎡｜99.06㎡ | 4,180万円｜139万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ロジェ・フォルテ北彩都の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | 87.88 | |||||||
| 平均 | 11階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロジェ・フォルテ北彩都の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
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■旭川市宮前１条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■旭川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
■旭川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 87.88～87.88㎡｜87.88㎡ | 153,000円｜5,755円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.88～87.88㎡｜87.88㎡ | 153,000円｜5,755円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
