プレステージ西落合
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,901円 |
| 平均m²単価 | ＠2,995円 |
| 上位専有面積 | 22.4m²：1件 19.2m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
プレステージ西落合の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩6分
西武新宿線／中井駅 徒歩12分
西武池袋線／東長崎駅 徒歩16分
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利用可能路線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『東長崎駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都新宿区西落合1丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレステージ西落合の口コミ・評判
2023年12月
みーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良い方です。最近近くにスーパー、そしてコンビニも近くにあるので充分です。静かです。夜は一通りはポツポツ。1人で歩いても危なくないです。道路に面していますが信号があるのでスピードを出す車は少ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中井駅
CBOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線、都営大江戸線により新宿他都心まではすぐの場所になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前を中心に日常生活に必要な店舗は揃っているほか、東中野、目白までも近く大型店舗も利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらのお店が多く、コストパフォーマンスも比較的良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園を中心として、小さい子供が遊ぶ場所は散見されます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街全体として、古い家が多く、地元で安全を確保する意識が高いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿・池袋から近い割には賃料・土地の値段は低めです。 |
2023年10月 落合南長崎駅
ちゃっぷぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周辺にお店がたくさんあって、コンビニもあるので仕事帰りに利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | LIFE、マクドナルド、横浜家系ラーメン壱角家、オリジン弁当、LAWSON、ファミマがあり、商業施設のアイテラスには、歯医者耳鼻科もあって便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 持ち帰りも店内飲食も可能なお店がそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設には子供や体が不自由な人のための配慮が感じられる |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くても明かりがあって安全、コンビニは酔っ払いや若い人たちが集まるイメージがあるがその心配がない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると割りと静かで散歩しやすい |
2023年2月 中井駅
miyakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線が通る新宿、高田馬場まで１本で行けて近く、地下鉄の大江戸線もあり2路線使えるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街、本屋、コンビニ等必要なものはそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華料理屋さん、パン屋さん、ファミレスなど種類豊富にお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一般的な数の保育園、幼稚園等は周囲にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に酔っ払いが多い等もなく、新宿から近いけれど治安が良いエリアです。駅周辺もきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿に近いエリアですが、山手線内エリア等と比べると西武新宿線はリーズナブルに住めます。 |
2019年9月 中井駅
【メリット】 駅周辺に商店街がありファストフードやカフェ、レストランやラーメン屋など飲食店が多いので一人……
プレステージ西落合の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 22.4 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 19.2 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
