サンクレイドル小作の外観
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サンクレイドル小作の外観
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サンクレイドル小作の外観
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サンクレイドル小作のエントランス
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サンクレイドル小作のエントランス
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サンクレイドル小作のエントランス
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サンクレイドル小作のその他
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サンクレイドル小作のその他
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サンクレイドル小作のその他
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サンクレイドル小作のその他
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サンクレイドル小作のその他
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サンクレイドル小作のその他
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サンクレイドル小作のその他
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サンクレイドル小作のその他
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サンクレイドル小作のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
| 偏差値ランキング |
青梅市 |
サンクレイドル小作の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／小作駅 徒歩5分
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利用可能路線
『小作駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都青梅市新町3丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2024年1月
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総戸数
92戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
羽村市立小作台小学校
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中学校区域
青梅市立新町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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売却先がすぐ決まった
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早く売却できました
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カスタマーサービスがよさそうだったから
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
サンクレイドル小作の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
サンクレイドル小作の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小作駅
ニコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 無料自転車置き場が近くにある。コンビニ、薬局、肉屋さんのコロッケやお惣菜もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | あらゆる病院があり、もう直ぐ新町クリニックが大きな通りに出来上がるところ。便利。静か |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多い。インドカレー屋さんが3軒ある。他にもフレンチ、イタリアン、お寿司屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター有り。 保育園も多い。 公園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり悪い話は聞いたことがない。街全体が綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしでも便利な環境。すべてがそろっている。 |
2024年3月 小作駅
オムニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 児童の通学路として建物が使われているのは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | パチンコ屋は近い 大きい商業施設は無い 歯医者が近くにあった |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や飲食店は多い印象 おすすめはラーメン屋のラーメン小作で、八王子ラーメンを提供 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が近くにある 公園もある 車通りの少ない散歩に適した道もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番あり いつも誰かしらがいるので安心できると思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から少し離れると静かな場所ばかりなので住みやすいと思う |
2023年6月 小作駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで一本でいけるので、都市部までアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札内にコンビニ、改札外に立ち食いそば屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出たところに居酒屋やマクドナルドが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育園がある。エレベーター、エスカレーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。駅自体は新しくないが清潔感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅の近くは離れたところに比べて高いがスーパー、コンビニなど近くにあるので利便性が高い。 |
2022年5月 小作駅
うにQさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日の通勤時間帯は１０本/時間、日中は５本/時間 東口と西口にバスとタクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口にコンビニ２件と飲食店、西にコンビニ１件あり 徒歩５分圏内に、銀行ＡＴＭ、ドラッグストア、飲食店、クリニックなどあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口は、居酒屋２件、和食・定食店３軒、ラーメン屋１件、喫茶店、マクドナルドあり スナックなど数件 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレあり 改札階までエスカレータとエレベータあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口は住宅街で閑静、東口は商業街で人通りもあり 東口には工番あり |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスで不満に感じることは無い |
サンクレイドル小作の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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青梅市ランキング(190物件中) |
青梅市新町ランキング(16物件中) |
小作駅ランキング(52物件中) |
サンクレイドル小作の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2024年1月） |
2階 | 東南東 | |||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 /西北西 /北北東 |
サンクレイドル小作の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 54.84㎡ | 8.19㎡ | 3,280万円 | ＠198万円 | ＠60万円 | 10,040円 183円 |
4,770円 86円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル小作の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■青梅市新町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■青梅市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小作駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 54.84～54.84㎡｜54.84㎡ | 3,280万円｜197万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 54.84～54.84㎡｜54.84㎡ | 3,280万円｜197万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンクレイドル小作の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 60.13 | |||||||
| 2024年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 60.13 | |||||||
| 平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル小作の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■青梅市新町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■青梅市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■小作駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 60.13～60.13㎡｜60.13㎡ | 197,500円｜10,858円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.13～60.13㎡｜60.13㎡ | 197,500円｜10,858円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
