Tレジデンス湘南藤沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 58,913円 |
| 平均坪単価 | ＠8,957円 |
| 平均m²単価 | ＠2,709円 |
| 上位専有面積 | 21.52m²：9件 21.73m²：7件 21.63m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
Tレジデンス湘南藤沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩7分
JR東海道本線／藤沢駅 徒歩25分
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利用可能路線
『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市藤沢4丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Tレジデンス湘南藤沢の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最寄駅からも近く、内装も綺麗。家賃にしては広さも十分。クローゼットも広くバストイレ別。独立洗面所ありで！文句なし！ |
|---|---|---|---|
2024年2月
クリームパソさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 藤沢本町駅から徒歩6分。コンビニ、郵便局、ディスカウントストア等が徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 藤沢駅
すいまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんの対応が優しい。どの電車に乗ればいいか聞いたときに優しく教えてくれた。駅の目の前にミスタードーナツがあったり建物内にスターバックスがあって一息つける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 藤沢駅の中にあるルミネにはメガネ屋さんや洋服屋さん、パン屋さんやスターバックスが入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんがすごく美味しい。価格もそこまで高くない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあって広くて使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅家駅周辺はとても綺麗だし明るいからいい雰囲気だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し価格は高いけど立地もいいしショッピングモールもどきも近くにあっていいと思う。 |
2023年8月 藤沢駅
あいんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線の新宿行きの快速急行が始発なので確実に座ることができること JR線も通っており、交通の便がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安いスーパーであるOKが近くにあり、スーパーには困らない。少し高いが、小田急百貨店、さいか屋、イトーヨーカ堂もあり、便利。他にも、本屋は有隣堂、ジュンク堂があり、家電はビックカメラ、ヤマダ電機でかえる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード店（マクドナルド、ケンタッキー、バーガーキング、モスバーガー）、すかいらーくグループ（サイゼリヤ、ガスト、バーミヤン）などあり外食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校の多さは一般的だと思う。去年子供向けに図書カード5000円の配布があった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 他の地域と比べて安全だと思う。（酔っぱらっている人は個人的にはあまりいないと思う） |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の地域と比べて朝食利便性はあると思う。 |
2022年6月 藤沢駅
Cさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、快速にも乗れるので移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーや病院、洋服屋も多くあり、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海が近いこともあり、魚介を食べれたりする。値段もリーズナブルでお店の雰囲気もいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供が遊べる場所は沢山あるし、駅にはスロープも付いているので、老若男女共に生活しやすいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近には活気があり明るい街という印象がある。交番が北口、南口と２つあるのが便利。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れれば家賃も安く、静かで住みやすい環境だと思う。 |
2022年2月 藤沢駅
【メリット】 レトロな雰囲気のある駅です。
改札を出ると小田急などのデパートがあります。
Tレジデンス湘南藤沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 21.73 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 21.52 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 21.63 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 21.52 | |||||||
| 2016年12月 | 3階 | 1K | ー | 21.73 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市藤沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
