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賃貸

メゾン梅田

総合評価：

4.0 アクセス数： 64

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	114,000円
平均坪単価	＠9,285円
平均m²単価	＠2,809円
上位専有面積	40.59m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン梅田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成押上線／青砥駅徒歩13分
京成押上線／京成立石駅徒歩13分
京成本線／お花茶屋駅徒歩18分
利用可能路線
『青砥駅』　京成本線　京成押上線　京成成田空港線　
『京成立石駅』　京成押上線　
『お花茶屋駅』　京成本線　
所在地(住所)
東京都葛飾区立石4丁目30-15 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2017年12月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン梅田の口コミ・評判

2024年3月

rinicomiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	飲食店のチェーン店は多くはありませんが数種類あるので選り好みしなければ不満はありません。スーパーも多くあり、少し行くとドン・キホーテもあるため困りません。また、個人経営の飲食店は多くあり、意外とパン屋さんやケーキ屋さんも多く美味しいので、自分のお気に入りのお店を探すのも楽しいです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月お花茶屋駅

おそばさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	下町風情を感じ長閑な駅です。学生さんの町でもありとても安全。
生活利便施設の充実	5	メリット	昔は、駅の目の前にある商店街がとてもシャッターが多く、街灯が少なくてとても暗い商店街でした。しかし時代と共に新しいお店や街灯が点灯するようになりとても明るい街になり、駅前にタピオカ屋さんやうどん屋さん、保育所があります。レンタル音楽サロンなどもあり多彩です。
飲食店の充実	5	メリット	元々ファミレスがありませんでした。この時代の流れでタピオカ屋さんやファミリーレストランサイゼリアが出来たことがとても画期的でした。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	2023年初の夏の選抜に出場した私立中高一貫校があります。女子バレーボールも強いです。公立中学校もあります。商店街の横にお花茶屋公園があり、夏には8/1~8/3までお花茶屋祭りをやっています。
治安	5	メリット	歓楽街ではないのでとても静か。駅も朝はとても混雑するがそれ以外は割と人少なめ。夕方は学生さんの帰宅で人多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はとても安いかと思います。歓楽街ではないのでのんびり暮らすことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・414文字）

2024年5月お花茶屋駅

nakano03さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	青砥、日暮里、上野まで一本で行けて、タクシー会社も近くにあるところ
生活利便施設の充実	3	メリット	スポーツ専門店や整骨院、床屋など一通り揃ってる
飲食店の充実	5	メリット	お弁当屋やファーストフードなどはある程度揃ってる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園、学校が駅近くにあり、子供がよく遊んでる
治安	5	メリット	盗難事件や酔っぱらいなどは基本見かけない
コストパフォーマンス	5	メリット	それなりに安く交通も問題ないので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

2023年7月お花茶屋駅

あやねるさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山手線に乗り換え可能な日暮里駅まで10分で到着できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅北側の商店街が充実しており、生活に必要な物は一通り揃う。
飲食店の充実	5	メリット	生活利便施設と被るが、駅北側の商店街は飲食店が多く充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の側に大きな公園があり、子供でも遊ぶ場所に困らない。
治安	5	メリット	これまでに大きな事件や住民トラブル等がほとんどない。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京23区内ではかなり家賃かま安め。物価もあまり高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年2月青砥駅

yuriさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	当駅始発や、当駅止まりもあるので、便利です。また、スカイライナーが止まるので、成田への出張の際などは助かります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中にリブレ京成が入っており、日用品の買い物や飲食なども済ませることができて便利です。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋や鮨屋、ファーストフード店など、幅広いジャンルの飲食店が入っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近に保育園があり、通勤がてら子供を送っていくことができるので便利だと思う。
治安	5	メリット	おおむね良いと思われる。駅周辺に居酒屋がないため、酔っ払いに絡まれるといった経験もない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的良心的で、コストパフォーマンスは良いと感じる。近くに大きなスーパーもあるので、利便性も良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン梅田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	3階	1LDK	南	40.59
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区立石の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場お花茶屋駅の賃料相場青砥駅の賃料相場京成立石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区立石の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■お花茶屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ボワエトワール立石

住所	東京都葛飾区立石4丁目34番1号
交通	京成押上線京成立石駅徒歩7分
築年数	2013年12月
階建て	地上8階建

口コミ数	1
アクセス数	746

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つばきハイム

住所	東京都葛飾区立石7丁目4番12号
交通	京成押上線京成立石駅徒歩5分
築年数	1998年2月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	1006

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メゾン伊東

住所	東京都葛飾区立石7丁目4番13号
交通	京成押上線京成立石駅徒歩3分
築年数	1991年4月
階建て	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	16
アクセス数	832

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サウンド立石

住所	東京都葛飾区立石7丁目23番4号
交通	京成押上線京成立石駅徒歩3分
築年数	2008年2月
階建て	地上12階建地下1階
総戸数	31戸

口コミ数	33
アクセス数	1717

賃貸

エステート立石

住所	東京都葛飾区立石5丁目10番14号
交通	京成押上線京成立石駅徒歩10分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	695

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エステート立石	8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47m²	2DK	3階	北
情報取得日:2025年07月08日
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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