GARDENIA高井田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,090円 |
| 平均坪単価 | ＠8,830円 |
| 平均m²単価 | ＠2,671円 |
| 上位専有面積 | 27.56m²：21件 27.47m²：17件 27.74m²：15件 |
| 上位間取り | 1DK：72件 |
GARDENIA高井田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／高井田中央駅 徒歩10分
大阪メトロ中央線／長田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『高井田中央駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
『長田駅』 近鉄けいはんな線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市川俣3丁目1-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2023年7月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GARDENIA高井田の口コミ・評判
2024年3月
tmfoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 清掃が行き届いているので込み捨てなど快適。チラシが山ほど投函される地域なのでポスト周りがごちゃごちゃ見えるのはしょうがないです |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近で飲食店が多いため単身にはうれしい。飲み屋ではないのでよっぱらいもいない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一般的なオートロックで安心。大きな電子ロック式宅配ボックスが設置してある |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 本当に普通。何の変哲もない単身向け賃貸の内装といった感じ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食は充実している。単身者で自炊をあまりしない人にはうれしい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市役所が近いため引っ越し後のあれこれがとても楽だった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 高井田中央駅
Ramrineさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高井田中央駅はとても綺麗で清潔感があり、大阪駅まで直通で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 万代やライフなどのスーパーもあり、ファミリーマートも何件かあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉1129、すき屋、びっくりドンキー、上等カレー、さん天、くら寿司、シャノワールなどなんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 森河内幼稚園や高井田小学校、高井田中学校など学校や幼稚園はたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層が多いので、酔っ払いなどは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は大阪市内より安く、梅田などの中心地にも20分ほどで行けるので便利。 |
2021年6月 長田駅
【メリット】 メトロ2番出入口すぐ傍にスーパーライフ、ミスタードーナツ、和食さと、サイゼリヤ、美容室、ワ……
2020年12月 高井田中央駅
【メリット】 地下鉄高井田駅は阪神高速の真下にあるので車としての便もよく、JR高井田中央駅もあるため、交……
2020年1月 高井田中央駅
【メリット】 JR大阪東線では、大阪（北新地駅）、京橋、新大阪へ、一本で行くことができる。新大阪へ一本で……
GARDENIA高井田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1DK | ー | 27.56 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1DK | ー | 27 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1DK | ー | 27.56 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1DK | 北 | 27.74 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1DK | 北 | 27.74 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市川俣の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高井田中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
