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GRAN CARRERAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

GRAN CARRERA

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 172
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 19件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 112,526円
平均坪単価 ＠8,545円
平均m²単価 ＠2,585円
上位専有面積 47.93m²：3件 44m²：3件 43.75m²：3件
上位間取り 1LDK：16件 2LDK：3件

GRAN CARRERAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／上板橋駅 徒歩7分
    東武東上線／ときわ台駅 徒歩15分
    都営三田線／志村三丁目駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『上板橋駅』　東武東上線　
    『ときわ台駅』　東武東上線　
    『志村三丁目駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区中台1丁目1-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2016年8月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GRAN CARRERAの口コミ・評判

2024年4月

ぷれさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 防音も良いし周辺環境も良い物件です。エントランスや共用部の掃除も行き届いており快適な物件です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 買い物も便利、広い公園と図書館があるため、質の高い周辺環境といえます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット キレイです。セキュリティもオートロックなので安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 白基調で清潔感があり良いです。キッチンもシステムなので使いやすい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパーが多数あるため買い物には困らない
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園が近くのため非常時はそこに避難しようと決めています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

がささん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 遮音性がとにかく高い。快適で静かな物件です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 上板橋駅

しろのきたさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鉄道でも車でも池袋から20分以内の距離なので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにコモディイイダ、オーケー、ビッグエーなどの中規模のスーパーが複数あるので買い物には困らない。商店街は古いがそれなりに賑わっている。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街にはカフェ店や牛丼店などチェーン店以外にも和洋中の個人経営の飲食店が複数あるので楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園の数は比較的充実している地域である。
治安
4 		メリット 駅周辺に交番があえい、夜間の該当も明るいので治安に不安を感じたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内23区でターミナル駅の池袋まで至近の割に家賃は割安である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・307文字）

2022年7月 上板橋駅

mtさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋駅まで約15分。普通列車のみ停車（日中は8本/時運行）。1日1本始発列車あり。
北口には王子駅行きのバスが発着。タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に商店街・スーパー・ファミリーレストラン・病院等あり。
飲食店の充実
5 		メリット 「蒙古タンメン中本上板橋本店」をはじめ、飲食店は豊富。バリエーションにも富んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅はエレベーター完備。改札内に多機能トイレあり。都立城北公園が近い。
治安
3 		メリット 北口に交番あり。各所に防犯カメラも設置されている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 池袋へは電車一本と便利。物価も比較的低い印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2022年5月 上板橋駅

トラちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋駅に近く都内近郊の交通便がかなり良いところ
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはイムス記念病院の大きな病院があるのとイトーヨーカドーのスーパーがあるので便利。
また、南口から川越街道に向かって歩くと商店街があるので食には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 南口から川越街道に向かって歩くと商店街があるのでそこには惣菜屋や餃子の王将、ラーメン屋さんもあるので困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 南口を出て川越街道沿いにアスク上板橋保育園がある
板橋区立平和公園がある
治安
5 		メリット 池袋駅が近いので若者はそちらに行くので酔っ払いなどはいない
コストパフォーマンス
4 		メリット 北口から徒歩10分くらいの1ルームであれば6万円代で築浅のアパートに住める
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・310文字）

2022年2月 上板橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にスーパーや薬局など日用品、食品がすぐ購入出来て帰り道に寄れるためとても便利だと思う……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GRAN CARRERAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 1LDK 北西 44
2024年3月 1階 1LDK 西 41
2016年6月 2階 1LDK 東 47.93
2016年6月 3階 1LDK 北東 43.75
2016年6月 4階 1LDK 東 40.75

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区中台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■ときわ台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41～57㎡｜46.33㎡ 112,666円｜8,111円/坪
2階～2階 40.75～47.93㎡｜44.76㎡ 110,857円｜8,196円/坪
3階～3階 40.75～47.93㎡｜44.19㎡ 109,000円｜8,160円/坪
4階～4階 40.75～53.18㎡｜48.89㎡ 123,333円｜8,365円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 40.75～47.93㎡｜44.19㎡ 109,375円｜8,199円/坪
西向き 41～57㎡｜45.28㎡ 110,285円｜8,083円/坪
北・北東・北西向き 43.75～53.18㎡｜48.42㎡ 122,750円｜8,398円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 2
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    ノースビュー中台

    ノースビュー中台の外観
    住所 東京都板橋区中台1丁目9番1号
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩8分
    築年数 1973年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
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    階建て 地上4階建
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    口コミ数 4
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    ユメリヤ

    住所 東京都板橋区常盤台3丁目26番16号
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩8分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 16
    アクセス数 531
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    エクセル上板橋

    住所 東京都板橋区中台1丁目
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩9分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 282

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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