サンフラッツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,241円 |
| 平均m²単価 | ＠3,098円 |
| 上位専有面積 | 30.92m²：2件 36m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：2件 1LDK：1件 |
サンフラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／川崎駅 徒歩12分
京急本線／京急川崎駅 徒歩13分
JR南武線／矢向駅 徒歩18分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『矢向駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2015年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【サンフラッツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サンフラッツの口コミ・評判
2024年3月
ぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 川崎駅の近くには飲食店や、大型ショッピングモールがありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの近くは閑静な住宅街で、静かで過ごしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスもあり、自動ドアのエントランスで使いやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂も追い焚き機能があり、部屋もカードキーで使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーまでの距離が徒歩圏内でとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市役所も近いですし、駅にも行政コーナーがあり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 京急川崎駅
mukptさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速特急停車駅のため、品川まで2駅で着いてしまいます。また、川崎大師や羽田空港までも近く利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は繁華街で大きな商店街があり、様々な飲食店等か並んでいます。また、DICEというショッピングモールには映画館も入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が非常に多いです。チェーン店から個人経営のお店、老舗から新店舗、立呑屋など一通り揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 大都市の中心街にある駅なので、多機能トイレやエレベーター等は勿論完備されています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、町中にはパトロールしている警察官を多く見ます。イメージ程事件が多発するような事はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JR川崎駅側は大型マンションなどもあり、価格も高いです。京急川崎駅側は古い物件もあるため安価に住めると思います。 |
2021年12月 川崎駅
【メリット】 乗り換えが多数あり、都内のアクセスも非常によいと思っております。
駅周辺も商業施……
2021年10月 川崎駅
【メリット】 駅周辺にアトレ、ラゾーナなど商業施設が充実している。少し前に駅の改札が1か所増えたため、以……
2021年2月 川崎駅
【メリット】 西口には駅直結で大型ショッピングモールのラゾーナ川崎があります。2Fの広場は定期的にイベン……
サンフラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 36 | |||||||
| 2017年5月 | 3階 | 1DK | 北東 | 30.92 | |||||||
| 2017年4月 | 5階 | 1DK | 北西 | 30.92 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区中幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
