プレミスト藤が丘の外観：外観？
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プレミスト藤が丘の外観：外観？
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プレミスト藤が丘の外観：外観？
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プレミスト藤が丘の外観：外観？
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プレミスト藤が丘のエントランス：エントランス？
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プレミスト藤が丘のエントランス：エントランス？
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プレミスト藤が丘のその他：共用部
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プレミスト藤が丘のその他：眺望？
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プレミスト藤が丘のその他：眺望？
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:242件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
プレミスト藤が丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 バス6分
「藤里町」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区藤里町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
360戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩3分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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プレミスト藤が丘の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
プレミスト藤が丘の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 藤が丘駅
にさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バスが運行されていることが便利です(^^) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにショッピングセンターが多数存在します |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 藤が丘に、お惣菜屋さんがたくさんあり、どれも美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近駅のトイレがリニューアルされて、きれいになりました |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は藤が丘周辺の居酒屋が盛り上がっています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の家の物価は大都市に比べそこまで高くないです |
2024年5月 藤が丘駅
緑茶さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅の為、確実に座れる。名古屋駅まで乗り換え無しで着く。 リニモもありジブリパークに行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケット、病院、歯医者、美容院が充実しているのでかなり便利。一通りは駅前で完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、飲み屋から本格イタリアン、行列ができるつけ麺屋など多種で楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に公園があるが綺麗で閑散としておらず、子供連れのママさんが沢山いらっしゃって子育てはしやすそうな印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋は多いが、酔っ払いに絡まれることは住んで3年経ちますが1回もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は一人暮らしであれば4〜6万円代で十分素敵な所がある。駅まで3分オートロックで6万円はコスパ最強。 |
2023年8月 藤が丘駅
アキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東山線の終点藤が丘駅は、少し歩くとリニモにも乗り換え可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東山線の終点藤が丘駅は、駅の周りに飲食店や銀行、病院、スーパーもあって生活に必要なライフラインが全てそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんからカフェ、ラーメン屋、ドーナツショップなどなんでもあってふらっと立ち寄りたくなる店舗も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園、幼稚園、小学校、中学校あります。子育て世代には一通り揃っていておススメです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は、店舗も多い為夜でも明るく、人通りも多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋まで30分ほどで利便性は、とても良いです。 |
2022年2月 藤が丘駅
【メリット】 電車: 始発なので、電車を飛ばせば必ず座れる。特に朝は本数が多く、間髪入れずに次が来るので……
プレミスト藤が丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市名東区ランキング(532物件中) |
名古屋市名東区藤里町ランキング(16物件中) |
藤が丘駅ランキング(249物件中) |
プレミスト藤が丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2024年3月） |
2階 | 南 /西 /北 | |||||
| 2階 | 東南東 /北北東 /西北西 | ||||||
| 3階 | 西 /北 /東 | ||||||
| 4階 | 西 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 6階 | 西 | ||||||
| 7階 | 南 /東 | ||||||
| 8階 | 西 | ||||||
| 10階 | 南 | ||||||
| 10階 | 東南東 |
プレミスト藤が丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 79.12㎡ | 12.35㎡ | 5,130万円 | ＠215万円 | ＠65万円 | 8,500円 107円 |
7,200円 91円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト藤が丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市名東区藤里町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 79.12～79.12㎡｜79.12㎡ | 5,130万円｜214万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.12～79.12㎡｜79.12㎡ | 5,130万円｜214万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
