メゾン ソルサリエンテ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 118,857円 |
| 平均坪単価 | ＠7,456円 |
| 平均m²単価 | ＠2,255円 |
| 上位専有面積 | 60.43m²：2件 45.39m²：2件 60.95m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 1LDK：3件 |
メゾン ソルサリエンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩5分
JR山陽新幹線／新神戸駅 徒歩12分
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利用可能路線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区旗塚通3丁目3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2022年3月
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総戸数
13戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン ソルサリエンテの口コミ・評判
2024年4月
akiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンション内はとても綺麗で、手入れもしっかりされているので、安心して住むことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 非常に静かですし、すみごごちはとても良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラも入り口と駐輪場についており、オートロックなので安心です |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | グレードが高い質感で、内廊下は高級感があります |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはすぐありますし、郵便局もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園はすぐ近くにあります。子供病院もすぐあるので、大変おすすめ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 春日野道駅
ぎょうざさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮が一駅なので行きやすいのと通勤急行も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐ商店街があるので活気があってよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるのでたくさんの種類のお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も近くにあり、子育てがしやすそうに感じる |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋がたくさんあるので、たくさんの人がいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場は部屋が広くても安いように感じる |
2023年7月 春日野道駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | この頃ちょっと駅が広くなったみたいでうれしいヾ(｡>﹏<｡)ﾉﾞ✧*。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前に商店街があるのでいいと思います!!!!! |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街に王将があったり他にもいろいろな飲食店がありますよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園がありますよ。学校もあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察があるし、割ときれいだと思います。。。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あんまりわかんないけど、安いと思います。。。 |
2021年11月 新神戸駅
【メリット】 新幹線が止まる駅ではあるけど緑が多くて裏に歩いていけば山があり美しい滝もある。高台から見る……
2019年4月 新神戸駅
【メリット】 駅直結の新神戸オリエンタルシティビルには、ホテル・劇場の他、飲食店等が充実した商業施設があ……
メゾン ソルサリエンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 2LDK | 北 | 60.43 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 北 | 45.39 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | 60.95 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 51.16 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 北 | 60.43 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区旗塚通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■春日野道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
