エルフォルク新神戸の外観
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エルフォルク新神戸の外観
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エルフォルク新神戸の外観
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エルフォルク新神戸の外観
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エルフォルク新神戸の外観
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エルフォルク新神戸の外観：外観・土地
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エルフォルク新神戸の外観：外観・土地
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エルフォルク新神戸の外観：外観・土地
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エルフォルク新神戸の外観：外観・土地
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エルフォルク新神戸の外観：外観・土地
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エルフォルク新神戸のエントランス
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エルフォルク新神戸のエントランス
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エルフォルク新神戸のエントランス
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エルフォルク新神戸のエントランス
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エルフォルク新神戸のエントランス
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エルフォルク新神戸のエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 19件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 132,736円 |
| 平均坪単価 | ＠9,475円 |
| 平均m²単価 | ＠2,866円 |
| 上位専有面積 | 45.4m²：11件 43.72m²：5件 54.23m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 2LDK：6件 |
エルフォルク新神戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩7分
阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区熊内町3丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルフォルク新神戸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 春日野道駅
ポンタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田行きと神戸三宮行きの通路側一緒のため電車の乗り降りがとても簡単。 事故防止の扉が付いているため狭い通路でもスムーズに移動ができる。 そして、綺麗で使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには古着屋なとがある。 高齢者向けの婦人服などもおいている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちかくに焼肉屋、焼き鳥屋商店街があり賑わっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても住みやすい場所ですし、駅の近くには婦人科もあり、家族で賑わっている |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよい、 街も綺麗で人もとても親切 落ち着いていてとても住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても安い八百屋など揃っており、駅付近はとても賑わっている |
2023年8月 新神戸駅
ぷろちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札から雨に濡れずに新幹線（JR線）まで行けます。谷上液から来る電車もありますが、新神戸から始発の電車もあるので大概座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新幹線（JR線）までの乗り場の道中お土産屋さんもあり助かります。ホテル側の改札を出たらスーパーがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 新幹線の改札口方面まで歩かないといけないですが、駅弁屋さんがありメニューも充実していてお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはホームと改札口をつなぐものはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも変な人にであったことはありません。比較的治安はいいのかなと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 新幹線も通る駅なため便利ではあると思います。 |
2023年7月 春日野道駅
ぽのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸三宮駅まで一駅、利便性バッチリ！ 阪神線もJR線も徒歩10分圏内にあり、閑静な住宅地に欠かせない駅です。 最近、西口改札ができたため、人の流れが多少スムーズになった感があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにセブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニも複数軒、生協にスーパー、郵便局もあります。 駅南側の商店街は飲食店が充実している印象です。 普通に日常生活を送る分には文句のない便利な環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 定食屋さん、焼肉屋さん、韓国料理屋さん、ネパールカレー屋さん、などなど様々なジャンルの飲食店が立ち並んでいます。 駅南側の商店街を下っていくと、スイーツ系のお店も見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近の駅の改装工事で西口改札ができましたが、西口にはエレベーターがついています。 今までは東口改札しかなく、しかも階段のみだったことを考えると、ベビーカーの方には少しなりとも助かるかと思います。 また、駅から少し歩いたところに公園があるのも好きなポイントです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 神戸三宮まで一駅の距離にありながらも、閑静な住宅街にある駅なので、危ない・怖いと感じたことがありません。 女性の一人暮らしの方でも安心しやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 個人的には非常に満足度の高い駅です。 いろんなものにバランスよく恵まれている環境だと感じます。 友人にもオススメできますし、私自身は現在独身ですが、家庭を持っても住み続けたいと思えます。 |
2021年5月 新神戸駅
【メリット】 商業施設がすぐ隣にあります。23時まで営業しているスーパーも入っているので、仕事帰りに買い……
エルフォルク新神戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.4 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 45.4 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 45.4 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 45.4 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.23 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区熊内町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■春日野道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
