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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 習志野市 > 藤崎 > 新津田沼駅 > リブリ・ベルカーサＹＵＨＩ

賃貸

リブリ・ベルカーサＹＵＨＩ

アクセス数： 41

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

リブリ・ベルカーサＹＵＨＩの外観：外観・土地

リブリ・ベルカーサＹＵＨＩの外観：外観・土地

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 13件
平均賃料相場	66,538円
平均坪単価	＠7,338円
平均m²単価	＠2,220円
上位専有面積	31.18m²：13件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リブリ・ベルカーサＹＵＨＩの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅徒歩12分
JR中央・総武線／津田沼駅徒歩14分
利用可能路線
『新津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県習志野市藤崎3丁目5-32 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2016年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
習志野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リブリ・ベルカーサＹＵＨＩの【賃貸】物件情報

リブリ・ベルカーサYUHI

賃料(管理費): 6.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 31.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月新津田沼駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新京成電鉄が利用でき、隣駅の京成津田沼駅で京成本線（都営浅草線が乗り入れている）に乗り換えることで、上野駅や浅草駅、日本橋駅などに乗り換えなしで行くことができます。また徒歩５分位でJR津田沼駅に行くことができ、中央総武線各駅停車と横須賀線・総武線快速電車が利用でき、始発駅でもあるため、座って通勤・通学ということも可能だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	雨の日でも傘要らずで利用できる大型スーパー（イオンやイトーヨーカドー）があり、大変便利です。その他でもミーナ津田沼（小型のショッピングモール、ダイソーやユニクロ、業務スーパーなどが入居）、コンビニやドラッグストアなどもしっかり揃っているため、日常生活に必要なお店がコンパクトにまとまっていて、利用しやすいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレス（サイゼリヤやガスト）、ファーストフード（ロッテリアやケンタッキーなど）、カフェ（スタバなど）のチェーン店から各種の個人のお店まで、おしゃれなバーも含めて、かなり充実しているため、お好みに応じて、飲食を楽しむことができると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には多くの保育園が設置されていて、利用しやすいと思います。また駅近くにはSLが展示されている公園や春にきれいに咲く桜がある公園もあり、子育て環境がいいと思います。
治安	4	メリット	駅周辺は再開発によりきれいに整備されて、街灯もしっかり設置されていて、夜でも安心できる治安のいい地域だと思います。ファミリー層が多く住んでいるため、健全な雰囲気もあると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場については、駅から少し離れていくと安くなり、物件の数も多くあるため、選択肢が広がると思います。交通の便がよく、商業施設も充実していて便利、気軽に遊べるところもあって、快適に過ごせる地域ということで、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・484文字）

2024年1月津田沼駅

るーたさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線、総武線快速、東西線の乗り入れがあるので、千葉の中ではかなり東京にアクセスがしやすいです。東京駅にも乗り換えなしで行けるので、新幹線に乗る際も便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	南口はスーパーが複数あり、便利です。北口もにぎわっており、悪くありません。
飲食店の充実	3	メリット	日高屋やマクドナルドなどチェーン店がいくつかあるので、飲食するだけなら困りません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や幼稚園などは複数あります。駅にも多機能トイレがあります。
治安	4	メリット	特に大きなトラブルは見たことがないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京駅に30分程度で乗り換えなしで行けることを考えるとコストパフォーマンスは良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2022年6月津田沼駅

ころけさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速、各駅停車の総武線が殆ど止まる。申し訳程度だが東西線も止まる。津田沼行きもあり、乗り換えなくても東京方面の総武線からなら帰られるから、退勤や学校から帰るのにも向いている。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中のお店が充実している。さまざまな料理の種類もあって、定期がある私にとっては、とても嬉しい。
飲食店の充実	5	メリット	うまい。お惣菜とかお菓子とか沢山ある。帰りに家族のために買って帰るのもありである。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	綺麗なトイレ、多目的トイレがあり、子供の面倒も観れるのでいい。
治安	2	メリット	駅の中は真面目な雰囲気でとても安心できるような雰囲気だ。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京へのアクセスがいいので、ベットタウンともなっている。教育熱心な人も多くて、習志野方面は治安がいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2021年12月津田沼駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】テラスでBBQを楽しめる「津田沼PARCO」文化ホールやミニ市役所がある「モリシア津田沼」……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブリ・ベルカーサＹＵＨＩの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南東	31.18
2025年5月	2階	1K	南東	31.18
2024年5月	2階	1K	南東	31.18
2024年4月	1階	1K	南東	31.18
2017年1月	2階	1K	南東	31.18
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝習志野市藤崎の賃料相場青線＝習志野市の賃料相場津田沼駅の賃料相場新津田沼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■習志野市藤崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■習志野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■津田沼駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	31.18～31.18㎡｜31.18㎡	65,285円｜6,922円/坪
2階～2階	31.18～31.18㎡｜31.18㎡	68,000円｜7,210円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.18～31.18㎡｜31.18㎡	66,538円｜7,055円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

リブリ・ベルカーサＹＵＨＩと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、リブリ・ベルカーサＹＵＨＩと似ている物件を無料でお知らせします。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

アルモ津田沼

住所	千葉県習志野市藤崎2丁目16番16号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）新津田沼駅徒歩14分
築年数	2006年12月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	3729

賃貸

サンモール藤

住所	千葉県習志野市藤崎3丁目9番1号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）新津田沼駅徒歩17分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンモール藤 202	6.3万円 (4,000円)	無	無	46.97m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ボンヌール

住所	千葉県習志野市藤崎2丁目18番8号
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩12分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	616

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボンヌールII 206	10.1万円 (5,000円)	無	120,000円	45.29m²	1LDK	2階	南東

	ボンヌールII 302	10.4万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	47.69m²	2DK	3階	南東

全件を表示する

賃貸

コーポ植草A棟

住所	千葉県船橋市前原東2丁目3番27号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）新津田沼駅徒歩10分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	141

賃貸

オーキッド津田沼

住所	千葉県習志野市藤崎3丁目15番5号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）新津田沼駅徒歩15分
築年数	2023年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーキッド津田沼 102	5.7万円 (3,000円)	無	無	20.8m²	1K	1階	南東

	オーキッド津田沼 105	5.8万円 (3,000円)	無	無	22m²	1K	1階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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