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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 習志野市 > 藤崎 > 新津田沼駅 > リブリ・ベルカーサＹＵＨＩ

賃貸

リブリ・ベルカーサＹＵＨＩ

アクセス数： 42

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

リブリ・ベルカーサＹＵＨＩの外観：外観・土地

リブリ・ベルカーサＹＵＨＩの外観：外観・土地

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 14件
平均賃料相場	66,642円
平均坪単価	＠7,359円
平均m²単価	＠2,226円
上位専有面積	31.18m²：14件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リブリ・ベルカーサＹＵＨＩの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅徒歩12分
JR中央・総武線／津田沼駅徒歩14分
利用可能路線
『新津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県習志野市藤崎3丁目5-32 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2016年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
習志野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リブリ・ベルカーサＹＵＨＩの【賃貸】物件情報

リブリ・ベルカーサYUHI

賃料(管理費): 6.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 31.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年7月津田沼駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線快速、中央総武線各駅停車の始発・終着駅で、時間帯は限定されますが、東京メトロ東西線も津田沼駅まで乗り入れていて、都心までのアクセスが大変良く、普通に座っての通勤が可能です。駅北口・南口の両方にバス乗り場とタクシー乗り場も設置されています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に複数のショッピングモールがあり、核店舗となる総合スーパーや各種専門店が入居、本屋さんも大型店舗があり困ることはないと思います。また総合病院もあり、駅周辺やショッピングモール内に診療所・クリニックも多数あり、病気やけがの際も利用しやすい環境になっていると思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺・ショッピングモール内に、各種多様な飲食店が入居、駅の中にも、お弁当屋さんやケーキ屋さん等があり、居酒屋も駅北口を中心に多数存在、スタバやタリーズなどのカフェもあり、帰宅途中に気軽に立ち寄れるロケーションになっていると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅設備として、エスカレーターやエレベーターがあり、手すりもしっかり付けています。駅近くに大きな公園（奏の杜公園）もあります。幼稚園・保育園・小中学校・高校・大学・専門学校等も駅周辺にあり、教育に力を入れている環境で、きれいで落ち着いた暮らしができると思います。
治安	4	メリット	南口に交番も設置されていて、酔っ払いも少なく、治安はいいと思います。道も広めできれいに整備されていると思います。駅周辺に飲食店が多いため、夜でも結構明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が少し高めですが、比較的きれいで落ち着いた環境下で、交通の便の良さ、生活利便施設の充実、治安がいい点などを考えると、コストパフォーマンスはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・591文字）

2023年6月津田沼駅

ニンゲンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京まで30分くらいで着く東京メトロ東西線の始発も出ている
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールがけっこうあってべんり
飲食店の充実	3	メリット	そんなにうまい店はないが、まあよくある店（くら寿司、マック）はある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに大きな公園がある（谷津奏の杜公園）がある
治安	4	メリット	南口の方が治安がいい、交番もある、結構綺麗
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃もそこまで言うほど高くないし住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2023年3月津田沼駅

カラスさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線・総武快速が停車し、始発もあるため朝のラッシュ時もある程度始発並びすれば座って通える。快速で20分くらいで東京圏に入り、30分で東京駅に到着する。駅から歩いて近くに新京成線があり、松戸方面への乗り換えも可能。駅の北口・南口に双方にバスターミナル・タクシー乗り場があり、交通手段は豊富。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りにはモリシア・ミーナ・イトーヨーカドー・イオンモール・奏の杜フォルテなど大型施設が集まってるので普通に暮らす分にはまず買い物には困らない。学生が多いのでくまざわ書店・丸善など比較的売り場の広い本屋もある。駅から歩いてすぐに津田沼中央病院があり、その他にも各種クリニックの数も多い
飲食店の充実	3	メリット	駅そばにある大型施設にはファミレスやファストフード店が数多く入ってるので普段の食事するだけならなんら困ることがない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅を出てすぐに目立つのが千葉工業大学があります。その他、河合塾や大原簿記専門学校駿台中等部・市進学園などの予備校・進学塾・資格スクールが充実している。
治安	3	メリット	駅周辺は学生が多いけど、治安は普通だと思います。特に駅周辺が汚いとかはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京から近く、始発もありショッピングするのも優れているので駅周辺は暮らしやすい地域だと思います。千葉の中でもかなり人気上位のエリアではないでしょうか？アパートの平均家賃も1ルームなら6万くらいなので1人暮らしするにもそこまで高くなく東京エリアにも通いやすいのでお勧めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・632文字）

2022年1月津田沼駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】イオンやイトーヨーカドー、パルコといった商業施設も多く日用品からファッションまで買い物に便……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブリ・ベルカーサＹＵＨＩの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南東	31.18
2025年5月	2階	1K	南東	31.18
2024年5月	2階	1K	南東	31.18
2024年4月	1階	1K	南東	31.18
2017年5月	2階	1K	南東	31.18
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝習志野市藤崎の賃料相場青線＝習志野市の賃料相場津田沼駅の賃料相場新津田沼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■習志野市藤崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■習志野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■津田沼駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アルモ津田沼

住所	千葉県習志野市藤崎2丁目16番16号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）新津田沼駅徒歩14分
築年数	2006年12月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	3737

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アルモ津田沼	6万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.22m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

サンモール藤

住所	千葉県習志野市藤崎3丁目9番1号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）新津田沼駅徒歩17分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンモール藤 202	6.3万円 (4,000円)	無	無	46.97m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ボンヌール

住所	千葉県習志野市藤崎2丁目18番8号
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩12分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	623

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボンヌールII 206	10.1万円 (5,000円)	無	120,000円	45.29m²	1LDK	2階	南東
	ボンヌールII 302	10.3万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	47.69m²	2DK	3階	東
全件を表示する

賃貸

コーポ植草A棟

住所	千葉県船橋市前原東2丁目3番27号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）新津田沼駅徒歩10分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	145

賃貸

オーキッド津田沼

住所	千葉県習志野市藤崎3丁目15番5号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）新津田沼駅徒歩15分
築年数	2023年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着オーキッド津田沼 103	5.7万円 (3,000円)	無	無	20.8m²	1K	1階	南東
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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