ラクラス新御徒町の外観
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ラクラス新御徒町の外観
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ラクラス新御徒町のエントランス
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ラクラス新御徒町のその他：その他共有部分
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ラクラス新御徒町のその他：その他共有部分
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ラクラス新御徒町のその他：セキュリティ
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ラクラス新御徒町のその他：セキュリティ
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ラクラス新御徒町のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 38件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 114,210円 |
| 平均坪単価 | ＠13,059円 |
| 平均m²単価 | ＠3,950円 |
| 上位専有面積 | 26.33m²：10件 38.45m²：9件 32.46m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：24件 1LDK：11件 1SLDK：3件 |
ラクラス新御徒町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新御徒町駅 徒歩4分
都営大江戸線／蔵前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都台東区三筋2丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラクラス新御徒町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 蔵前駅
TOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浅草線と大江戸線の二つの路線を使うことができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 浅草エリアが近いため少し歩けばオオゼキや地元のスーパー、ドンキホーテなど賑わいがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に多くの飲食店があるため外食はそこまで困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静なエリアではあるため治安面も良い方かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は非常に良いと思います。昼間も夜もあまり人気は多くないようには感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いエリアの中では比較的良心的なコストバランスかとおもいます。 |
2023年4月 蔵前駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営大江戸線、都営浅草線が使えます。 都営浅草線があるので、空港に行くには便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 蔵前エリアはおしゃれなカフェやお店が点在しており、散歩するのが楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェ等があるので、新たな発見を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 隅田川沿いを走ったり、散歩したり、川沿いの生活も楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に怖い思いをしたことはありません。繁華街ではありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣の駅と比べると家賃は安かったです。スカイツリー付近へ行けば、買い物も困りません。 |
2020年3月 新御徒町駅
【メリット】 ・駅がアーケード商店街に直結、古い下町の雰囲気が残っていて、ドラマ撮影ロケも多い。
2018年9月 蔵前駅
【メリット】 人ごみがあまり多くなく、静かな場所が多いため、都会の騒々しさが苦手な人にとっては住みやすい……
ラクラス新御徒町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 26.33 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 26.33 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 26.3 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | ー | 24.65 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 26.33 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区三筋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.33～38.45㎡｜33.65㎡ | 112,000円｜11,039円/坪 |
| 3階～4階 | 24.65～38.45㎡｜29.57㎡ | 104,090円｜11,713円/坪 |
| 5階～6階 | 24.65～38.45㎡｜27.73㎡ | 101,461円｜12,160円/坪 |
| 7階～8階 | 32.46～38.45㎡｜35.45㎡ | 123,000円｜11,408円/坪 |
| 9階～10階 | 32.46～49.08㎡｜42.72㎡ | 152,857円｜11,804円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.33～32.46㎡｜28.62㎡ | 101,937円｜11,834円/坪 |
| 西向き | 24.65～49.08㎡｜34.61㎡ | 121,650円｜11,641円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 49.08～49.08㎡｜49.08㎡ | 174,000円｜11,720円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
