リード世田谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,625円 |
| 平均坪単価 | ＠8,465円 |
| 平均m²単価 | ＠2,561円 |
| 上位専有面積 | 30.93m²：3件 30m²：2件 29m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：6件 1K：2件 |
リード世田谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／上町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『上町駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区世田谷1丁目48-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立桜小学校
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中学校区域
世田谷区立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リード世田谷の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上町駅に対する口コミ】住宅街にあって落ち着いた雰囲気のある駅。治安が良いとてもすみやすいが、値段が高すぎる。住むには厳しい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【上町駅に対する口コミ】駅のすぐ目の前にオオゼキという大きめのスーパーがあるものすごく治安が良い。安心して夜の道をあるける |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上町駅に対する口コミ】飲食店はまぁ居酒屋とか位しかないからあまりなにもない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【上町駅に対する口コミ】学校などは駅周辺に結構あるのでアクセスが良いです |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 上町駅
タッカーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上町駅から三軒茶屋駅へ行くと、渋谷方面へアクセスできる田園都市線に乗り換えられる。山下駅、下高井戸駅へ行くと新宿方面へアクセスできる小田急線、京王線に乗り換えられる。 乗り換えが必要だが、都心へのアクセスは便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンパクトな町ではあるが、生活する上では、困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 手頃な飲食店の数は多くはないが、弁当屋やラーメン屋はあり、また少し歩けば手頃な店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や広場など近くにあり、印象としては子供も安全に住める街である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので、静かであり、非常に過ごしやすい地域である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安くはないが、安全、安全を考えれば高くはないので、相応だと思う。 |
2024年6月 上町駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ローカル線ですが、渋谷や新宿に出やすい。電車の本数も少なくないので乗り過ごしても、全然来ないという不安感はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オオゼキが駅の目の前にある。ドラッグストアも近くにあるので良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェなどが充実しているので、昼間は外食や困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多いので、子育てはしやすいと思います。自転車で行ける距離に馬事公苑などもあるのでいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭もしっかりあるので夜遅くてもそこまで心配ない。よるおそくに酔っ払いも見かけません。閑静な住宅街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部で、この家賃でアクセスの良さならとても住みやすい。夜うるさく無いのもいい。 |
2024年1月 上町駅
Tasさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急世田谷線上町駅 世田谷区の主要路線に繋がっており利便性に長けている。本数も少なくないので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、銀行、コンビニ等がしっかり揃っているので便利。 小学校・幼稚園・保育園も近くにあります。バスも近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店・居酒屋など充分ありますがチェーン店は少ない印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・小学校・中学校は特に多いし困らない。公園も充実 暮らしや子育てにはうってつけの場所です。暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街と言われている世田谷区。最寄り駅付近では治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性・住みやすさはとてもいいです。暮らしやすい街です。 |
2022年2月 上町駅
【メリット】 駅前にオオゼキというスーパーマーケットがあり、松坂牛などを比較的安く買える。ボロ市という大……
リード世田谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 30 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 北西 | 29 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1DK | 南東 | 30 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 24 | |||||||
| 2021年6月 | 3階 | 1DK | 北西 | 30.93 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区世田谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
