ウエリスアーバン錦糸町の外観
-
ウエリスアーバン錦糸町の外観
-
ウエリスアーバン錦糸町の外観
-
ウエリスアーバン錦糸町の外観
-
ウエリスアーバン錦糸町の外観
-
ウエリスアーバン錦糸町の外観：外観
-
ウエリスアーバン錦糸町の外観：外観
-
ウエリスアーバン錦糸町の外観：外観
-
ウエリスアーバン錦糸町の外観：2023年3月撮影
-
ウエリスアーバン錦糸町の外観：駐車場
-
ウエリスアーバン錦糸町の外観：駐車場
-
ウエリスアーバン錦糸町の外観：駐車場
-
ウエリスアーバン錦糸町のエントランス
-
ウエリスアーバン錦糸町のエントランス：エントランス
-
ウエリスアーバン錦糸町のエントランス：エントランス
-
ウエリスアーバン錦糸町のエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 155,245円 |
| 平均坪単価 | ＠16,021円 |
| 平均m²単価 | ＠4,846円 |
| 上位専有面積 | 27.24m²：20件 27.28m²：10件 26.6m²：9件 |
| 上位間取り | 1DK：40件 2DK：8件 2LDK：5件 |
ウエリスアーバン錦糸町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
-
所在地(住所)
東京都墨田区江東橋4丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2023年3月
-
総戸数
64戸
- 管理会社
- 敷地面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウエリスアーバン錦糸町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ウエリスアーバン錦糸町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ウエリスアーバン錦糸町の口コミ・評判
2024年4月
りんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
PARCO、マルイ、アルカキット、オリナスなど駅近くに商業施設やスーパーが充実しています。 西友は24時間営業なので、便利です。 飲食店もたくさんあります。 東京駅まで、8分でアクセスできます。 半蔵門線は平日通勤時間帯でも比較的空いているのでストレスを感じにくいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅前は人が多いので安心です。 駅の南側は大きい公園もあり、比較的治安がいいと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
エントランスや共用部はきれいに保たれています。 エントランスやエレベーターのエアコンがしっかり効いています。 宅配BOXや管理人などの基本設備はしっかりしています。 エントランスの顔認証や玄関の自動ロック・解除は便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
近隣の生活音が気になることはないです。 日当たりも良好です。玄関の窓が厚いので閉めていれば外の音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
PARCO、マルイ、アルカキット、オリナスなど駅近くに商業施設やスーパーが充実しています。 西友は24時間営業なので、便利です。 コンビニも「セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、ミニストップ」すべてが近くにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 錦糸公園が近く、ときどきイベントをやっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 錦糸町駅
こむこむさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、すぐの半蔵門線を合わせると2路線利用でき便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはマルイ、アルカキット、楽天他など商業施設がいくつもあります。 少し離れたところにもオリナスや錦糸町公園など老若男女問わず利用できる施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、基本的に揃っています。マクドナルドや星乃珈琲店などチェーン店もあり老若男女子どもも利用しやすい店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの錦糸町公園は広く遊具も立派で子どもに人気だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番や喫煙所(囲ってある)がある。 店は多いので明るくまた大通りがあるので人通りも多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の店舗の充実度、都心部への交通アクセスの良さからすると物価は安い |
2024年6月 錦糸町駅
おじさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線、総武快速と半蔵門線の２線の乗り入れがある。都心まではアクセスも良く、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ヨドバシカメラ、丸井、PARCO、オリナスと商業施設が充実。食品の買い出しにもリーズナブルなスーパー等も多くよく利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあるので何しろ便利。大三元という中華料理店がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 繁華街＋下町＋比較的都心なので 単身の男性や千葉方面に職場があり、 なるべく都心に住みたい方などに向いているかと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲むのが好きな方には選び放題。 韓国、タイ、インド料理店も。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設が多く、昼間は便利です。 丸井の地下にはハナマサ系のスーパー、ジャパンミートがあり、テルミナの地下にもカルディや鮮度のいい八百屋、魚屋もあり、買物はし易い。 |
2023年5月 錦糸町駅
きんしきんしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR・東京メトロ・都営バスといった交通手段が多数あり非常に便利に感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、商業施設は充実しており、不自由を感じることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋やインド料理、ランチなど、自分のニーズにあった飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校は多いですが、公園・公共施設も充実しているので、伸び伸び暮らせるとは思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅近くにあるのは安心です。駅から離れると住宅地になるのでそこであれば治安は守られます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性と生活充実度を考えるとコストが少し高いのは許せると感じます。 |
2022年6月 錦糸町駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線と地下鉄半蔵門線の２路線が使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパーがある。オリナス錦糸町など大きなショッピングモールもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店、日常使いできるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は商業施設が多く人も多いが、少し行けば錦糸公園という大きな公園があり子どもがよく遊んでいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 再開発が進んだことにより子育て世代も住みやすくなり、治安もよくなっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性がいいのが何よりのメリット。再開発も進み子育て世代や女性も住みやすくなってきている。 |
ウエリスアーバン錦糸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 西 | 27.24 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 西 | 26.6 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 西 | 27.24 | |||||||
| 2025年5月 | 13階 | 2LDK | 西 | 54.03 | |||||||
| 2025年5月 | 13階 | 1DK | 西 | 26.6 | |||||||
…残り48件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■墨田区江東橋の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■墨田区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■錦糸町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.6～41.51㎡｜28.8㎡ | 139,411円｜15,976円/坪 |
| 4階～6階 | 26.6～41.51㎡｜29.02㎡ | 136,000円｜15,483円/坪 |
| 7階～9階 | 26.6～27.24㎡｜27.02㎡ | 125,333円｜15,337円/坪 |
| 10階～12階 | 27.28～54.03㎡｜46.17㎡ | 242,000円｜17,363円/坪 |
| 13階～15階 | 26.6～54.03㎡｜34.57㎡ | 171,692円｜16,341円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.28～41.51㎡｜33.6㎡ | 165,222円｜16,089円/坪 |
| 西向き | 26.6～54.03㎡｜31.01㎡ | 150,558円｜15,974円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
