ＳＯＣＩＥＴＹＧＡＬＬＥＲＩＡの外観
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ＳＯＣＩＥＴＹＧＡＬＬＥＲＩＡの外観
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ＳＯＣＩＥＴＹＧＡＬＬＥＲＩＡのエントランス
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ＳＯＣＩＥＴＹＧＡＬＬＥＲＩＡのその他
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ＳＯＣＩＥＴＹＧＡＬＬＥＲＩＡのその他
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ＳＯＣＩＥＴＹＧＡＬＬＥＲＩＡのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 141,030円 |
| 平均坪単価 | ＠9,498円 |
| 平均m²単価 | ＠2,873円 |
| 上位専有面積 | 57.57m²：18件 61.2m²：11件 69.51m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：29件 3LDK：4件 |
ＳＯＣＩＥＴＹＧＡＬＬＥＲＩＡの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区松島4丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ＳＯＣＩＥＴＹＧＡＬＬＥＲＩＡの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ＳＯＣＩＥＴＹＧＡＬＬＥＲＩＡの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新小岩駅
くびれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗で駅ビルも出来たので以前よりとても使いやすくなっていた |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはたくさんのチェーン店があるのでとても良い。ルミエールという商店街があり、自分の私生活にはとても嬉しい店ばかりですごく充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はなかなかあるのでお腹がすいたらすぐに行けるし気分で好きなお店をすぐ選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多くもないし少なくもないので学校選びには困らないと思う |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安はほんとに良くなくまれに絡まれることがあったりするので夜は気おつける。ただ駅の目の前に交番があるのでそこは安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し安いくらいなのでお金が無い大学生などにはおすすめできる。 |
2024年3月 新小岩駅
happyhourさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最近駅舎が綺麗になりました。 ずっと工事していましたが、ようやく終わりも近いのかな？と思えます。 駅前再開発も予定されているようで、以前の新小岩のイメージからは変わり、小綺麗になりつつあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北側に商店街があるので、利便性は高いです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は先に述べた商店街のほか、非常に多いので困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育て世帯にはあまりお勧めはできません。公園などはありますが、やはりいろんな方がいらっしゃるのをよく目にします。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 子育て環境の充実と同様、いろんな方がいらっしゃいます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃や物価などは、23区の中では比較的住みやすいと思います！ |
2023年11月 新小岩駅
むしさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速も止まるから便がよい！ 東京方面も、三鷹方面も行きやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | １０月からシャポーが出来たからちょっといいパンや、お惣菜がかえる！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスができたので、新作が出るたびにチェックして飲んでます… 主要駅にしかないので嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札外(交番の近く)にトイレがあるのは安心できる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 商店街の中を歩いて帰るので、明るいので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろんなお店がありお買い物にはあまり困らないこと。家賃もそこまで高くないこと。 |
2023年8月 新小岩駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横須賀線快速が止まる 秋葉原・新宿・東京・品川等の主要駅まで1本でアクセス良好 通勤ラッシュ時の上り線は混雑する錦糸町の手前で乗車できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局、食料品に関しては基本的なものは揃う 南口側は商店街もあるため、活気がある 駅舎自体の改修工事が進んでいるため、綺麗になってきている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店にわたり飲食店は多数有り |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域的には保育園～高校まで駅周辺にあるため、子育てしやすい環境にあると思う。 駅舎改修工事が進んでおり、エレベーターやエスカレーター等の設備は充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口側は居酒屋も多いためか、ネットカフェやカラオケなど終電後に過ごす場所の確保がしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くから住宅街となるため、探せばアクセスの良い物件があるとおもう。 |
ＳＯＣＩＥＴＹＧＡＬＬＥＲＩＡの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 69.51 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 57.57 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.57 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 57.57 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 57.57 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区松島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.2～61.2㎡｜61.2㎡ | 126,333円｜6,824円/坪 |
| 2階～2階 | 57.57～69.51㎡｜60.8㎡ | 141,000円｜7,671円/坪 |
| 3階～3階 | 57.57～69.51㎡｜60.71㎡ | 145,636円｜7,911円/坪 |
| 4階～4階 | 57.57～57.57㎡｜57.57㎡ | 140,000円｜8,040円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.57～69.51㎡｜61.21㎡ | 138,000円｜7,433円/坪 |
| 東向き | 57.57～57.57㎡｜57.57㎡ | 135,600円｜7,787円/坪 |
| 西向き | 57.57～57.57㎡｜57.57㎡ | 166,666円｜9,571円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
