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ＳＯＣＩＥＴＹＧＡＬＬＥＲＩＡの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ＳＯＣＩＥＴＹＧＡＬＬＥＲＩＡ

アクセス数 ： 56
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
平均賃料相場 141,030円
平均坪単価 ＠9,498円
平均m²単価 ＠2,873円
上位専有面積 57.57m²：18件 61.2m²：11件 69.51m²：3件
上位間取り 2LDK：29件 3LDK：4件

ＳＯＣＩＥＴＹＧＡＬＬＥＲＩＡの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区松島4丁目13-7 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＳＯＣＩＥＴＹＧＡＬＬＥＲＩＡの【賃貸】物件情報

SOCIETY GALLERIA
SOCIETY GALLERIA
賃料(管理費)
19.8万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
69.51m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 新小岩駅

まささん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通の利便性はよく、JRの快速が停車し、駅前からバスが通っている。東京方面へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前の飲食店も数多くあり、アーケードも賑やかで、多くの買い物客でお店が賑わっている。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはチェーン店舗や飲食店、ちょっと立ち寄れる居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には高校や教育施設もある。商店街があるので買い物には困らない。親水公園もある。
治安
4 		メリット 駅前の交番や人通りも多いので、安心して暮らせる雰囲気がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット コスパ的には、商店街もあるので下町の雰囲気がある。東京へのアクセスも満足できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2022年9月 新小岩駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 総武線快速、新小岩駅。快速が止まるので使いやすい。ホームドアも設置されて人身事故も減った。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に銀行や郵便局、スーパーなどがあるので用事が一気に済ませられる。
飲食店の充実
5 		メリット 昼も夜もお店が多く、楽しい。多国籍料理もあるため幅広く選べる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は多くあるようだ。最近では新しく公園もできたりして環境が整ってきている。
治安
3 		メリット 住んでいる人も多いから、夜遅くても誰かしら人が歩いている。
交番に在中してる警察も多いので、パトロールをよくしている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 快速も通るし24時間スーパーもあるので暮らしやすい。
外食するにも遅い時間まで営業しているから仕事帰りも寄りやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2020年4月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 【最寄駅周辺の商業施設】
　様々な飲食店が多く立ち並び、食べるものに困ることがな……

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（残り467文字）

2019年10月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 総武線快速で東京駅まで15分、中央線で新宿まで35分なのでアクセスが良い。南口にはルミエー……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＳＯＣＩＥＴＹＧＡＬＬＥＲＩＡの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3LDK 南西 69.51
2025年2月 4階 2LDK 西 57.57
2025年1月 2階 2LDK 東 57.57
2025年1月 3階 2LDK 西 57.57
2024年12月 3階 2LDK 西 57.57

…残り28件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区松島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 61.2～61.2㎡｜61.2㎡ 126,333円｜6,824円/坪
2階～2階 57.57～69.51㎡｜60.8㎡ 141,000円｜7,671円/坪
3階～3階 57.57～69.51㎡｜60.71㎡ 145,636円｜7,911円/坪
4階～4階 57.57～57.57㎡｜57.57㎡ 140,000円｜8,040円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.57～69.51㎡｜61.21㎡ 138,000円｜7,433円/坪
東向き 57.57～57.57㎡｜57.57㎡ 135,600円｜7,787円/坪
西向き 57.57～57.57㎡｜57.57㎡ 166,666円｜9,571円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 11 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ソサエティギャレリア

    ソサエティギャレリアの外観
    住所 東京都江戸川区松島4丁目13番7号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩8分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソサエティ ギャレリア ソサエティ ギャレリア 19.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 69.51m² 3LDK 2階 南西
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    パストラルプラザ

    住所 東京都江戸川区松島4丁目14番2号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩8分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 17
    アクセス数 915
  • 賃貸

    クレストヒルズ新小岩

    クレストヒルズ新小岩の外観
    住所 東京都葛飾区新小岩1丁目18番6号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩6分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上6階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストヒルズ新小岩駅前 クレストヒルズ新小岩駅前 13.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.26m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    クレストヒルズ新小岩駅前

    クレストヒルズ新小岩駅前の外観
    住所 東京都葛飾区新小岩1丁目18番6号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩5分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストヒルズ新小岩駅前 クレストヒルズ新小岩駅前 13.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.26m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    カンパーニャ

    カンパーニャの外観
    住所 東京都葛飾区新小岩1丁目27番10号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩4分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 164
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カンパーニャ 502 カンパーニャ 502 15.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.4m² 3LDK 5階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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