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賃貸

ゼルコバヴィレッジA棟

総合評価：

4.6 アクセス数： 3018

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	78,800円
平均坪単価	＠8,804円
平均m²単価	＠2,663円
上位専有面積	25.87m²：9件 33.74m²：6件
上位間取り	1K：14件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ゼルコバヴィレッジA棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／豪徳寺駅徒歩3分
利用可能路線
『豪徳寺駅』　小田急小田原線　東急世田谷線　
所在地(住所)
東京都世田谷区豪徳寺1丁目33-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2003年8月
総戸数
小学校区域
世田谷区立城山小学校
中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゼルコバヴィレッジA棟の口コミ・評判

2012年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで徒歩3分と非常に近い。（遅刻しそうな場合、走れば1分強でホームまで着く！）豪徳寺の駅前は小さな街ながらも栄えていて、マクドナルドやすき屋などのファストフード店やファミレス、コンビニ、レンタルビデオ、お弁当屋、パン屋、遅くまでやっているスーパーなど駅前商店街の中にある。郵便局や主要銀行のATMもひと通りあり、便利である。昔ながらの本屋、文房具屋、雑貨屋などもあり。そば屋や中華屋、焼肉店、バーなど外食できる場所もいろいろある。下北沢、新宿、渋谷へのアクセスがいい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街で治安は非常にいい。ウォーキングができる緑道などもあり、都会度と自然度のバランスもよい。アパートのすぐ上を小田急線の線路（高架）が通っているがとても静かで特に気になる事はない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	南プロヴァンス風の外観。A棟からE棟まであるので、周辺一帯がおしゃれな雰囲気。共用部分の定期清掃等、とても行き届いている。アパートなのでオートロックはないが、モニター付きインターフォンがついている。駐輪場あり。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	白い壁で天井高も程よく、シンプルですっきりとした印象。収納スペースも十分にある。エアコン、換気扇あり。バス・トイレ別。特に女性には嬉しい大きめの独立洗面台あり。ガス2口コンロ。キッチンのシンク、作業スペースも一人暮らしには十分な大きさ。無料でインターネットの光回線が使える。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏内に24時頃（季節によって変動）までやっている中型のスーパーあり。遅い時間になると生鮮食品やお惣菜類の値引きが嬉しい。飲食店もチェーンの居酒屋からオシャレなバー、イタリアン、中華、そば、焼き肉、焼き鳥、ラーメン屋等、いろいろなお店がある。ひとりでも入りやすいお店も多い。ご家族でもひとりでも暮らしやすい街。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	子供がいないので特にはわからないが、小児科は駅近くに見かける。保育園、小学校、中学校も近くにある。徒歩圏内にウォーキングができる緑道や、遊具のある公園もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月豪徳寺駅

梅ねこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	下りの始発駅は新宿です。豪徳寺駅は各駅しか止まらないので乗降客が割と少なく新宿から帰宅の際は必ず座れます。
生活利便施設の充実	3	メリット	世田谷区役所が近く、徒歩で行けるのが一番のメリットです。小さなクリニックや歯医者はそれなりに数カ所存在しますのでちょっとした病気の際は心配いりません。世田谷線山下駅、に乗り換えることが出来るので吉祥寺、三軒茶屋にもアクセスできます。駅前商店街で食品、雑貨、日用品が揃います。
飲食店の充実	3	メリット	駅前商店街に飲食店があります。お一人や、家族でも入れるお店が有り充実しています。商店街から離れた場所にも隠れた名店が有ったりします。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小中学校や国士館大学があり児童館や、図書館、児童公園、などが有り、街は落ち着た印象です。子育て環境は良いです。
治安	5	メリット	治安はとても良いです。近くに北沢警察署と三軒茶屋警察署が有り、パトカーが巡回しているのをよく目にします。また、ファミリー層が多く暮らしているので、凶悪事件もありません。安心して暮らせます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺で日常品の買い物を済ませることが出来ますので便利です。また新宿や下北沢などレジャーにも気軽に出かけられます。家賃相場は周辺の下北沢や三軒茶屋、成城などに比べて割安です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・510文字）

2022年4月豪徳寺駅

えばさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで16分、表参道まで16分。都心へのアクセスは非常に良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	トップパルケという大きめのスーパーがあるので、ここで食品は入手可能。朝の10時から24時まで営業しているので、助かります。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に個人や開いているような飲食店が数多くあるので、食べるお店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	新宿や下北沢、表参道などに近いにも関わらず、家賃が非常に安い
治安	3	メリット	若者がたまれるようなスペースがそもそもない。年季の入った家や建物が多い町の雰囲気。比較的、老人が多いので、安心感がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	一人暮らしで男性、家賃を安く抑えたい方で、都内に仕事がある方にはうってつけです。（探そうと思えば5万以下で収まる物件は多々あります）

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・358文字）

2022年2月豪徳寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】山下駅まで徒歩２分程度で乗り換えができる。駅前に、デニーズやサンマルクカフェがあり、待ちあ……

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（残り166文字）

2020年1月豪徳寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】世田谷区の閑静な住宅街ですが、下北沢や新宿も近いため通勤や通学が便利です。自然も多いため、……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ゼルコバヴィレッジA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	ワンルーム	南	33.74
2024年10月	2階	1K	南	33.74
2023年6月	1階	1K	南	25.87
2022年5月	1階	1K	南	25.87
2022年5月	2階	1K	南	33.74
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区豪徳寺の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場豪徳寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区豪徳寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豪徳寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	9	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	15	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ゼルコバヴィレッジB棟

住所	東京都世田谷区豪徳寺1丁目33番6号
交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩3分
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	547

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メゾン・ド・ヤマテ

住所	東京都世田谷区豪徳寺1丁目40番3号
築年数	1988年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	1289

賃貸

GMハイツ

住所	東京都世田谷区豪徳寺1丁目32番13号
交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩3分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	583

賃貸

メゾン・コヤマ

住所	東京都世田谷区豪徳寺1丁目26番4号
交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩2分
築年数	1971年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンコヤマ	5.6万円 (-円)	1ヶ月	無	16.69m²	ワンルーム	1階	南
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

エモティース

住所	東京都世田谷区豪徳寺1丁目42番13号
交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩3分
築年数	2007年2月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	2
アクセス数	747

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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