ラティエラ武蔵小杉の外観
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ラティエラ武蔵小杉の外観
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ラティエラ武蔵小杉の外観
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ラティエラ武蔵小杉の外観
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ラティエラ武蔵小杉の外観
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ラティエラ武蔵小杉の外観
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ラティエラ武蔵小杉の外観
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ラティエラ武蔵小杉の外観
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ラティエラ武蔵小杉の外観
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ラティエラ武蔵小杉の外観
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ラティエラ武蔵小杉の外観
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ラティエラ武蔵小杉の外観
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ラティエラ武蔵小杉の外観
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ラティエラ武蔵小杉の外観：2022年11月完成RCマンション♪
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ラティエラ武蔵小杉のエントランス
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ラティエラ武蔵小杉のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 157,814円 |
| 平均坪単価 | ＠17,006円 |
| 平均m²単価 | ＠5,144円 |
| 上位専有面積 | 25.31m²：24件 41.27m²：15件 42.97m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：36件 1LDK：31件 2LDK：12件 |
ラティエラ武蔵小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩7分
東急東横線／新丸子駅 徒歩9分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2022年11月
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総戸数
197戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラティエラ武蔵小杉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ラティエラ武蔵小杉の口コミ・評判
2024年11月
ななみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
武蔵小杉駅周辺には商業施設が多く何でも揃うので、買い物に困ることはありません。 主要駅や都心部へのアクセスも、武蔵小杉駅に勝る駅はないのではないかと思います。 仕事柄様々な駅に向かうことがありましたが、1本で行ける駅の多さに驚きました。 駅までの道のりは平たんかつ整備されており快適です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
小杉町2丁目は開発が進んでいる地区のため、特にタワマン付近は道も広く快適です。 夜道も危険を感じることはありませんでした。 また、主要道路からは離れているのでとても閑静で良い場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はTHE・高級賃貸マンションという感じで満足度が高いです。 管理状況も良いうえオートロックもあり、安心感があります。 居住世帯数は多いですが、宅配BOXが充実しているうえ、EVも2機備わており、不便を感じたことはないです。 また、広い駐車場もあり、送迎等で一時的に車を停めることができて大変便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
総じてかなりしっかりとした作りだと思います。 特に水回り(洗面台・風呂場・キッチン)は良い分譲マンションと同等かそれ以上のクオリティです。 壁は、耳を近づけると隣の料理の音や会話の声がうっすら聞こえる程度で気になったことはありません。 また、この価格帯で床暖房が備わっている点もメリットかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー・コンビニ・ドラックストア等、駅に行けば全てがあります。 新丸子駅側に歩くと専門店もあり、武蔵小杉駅とは違った雰囲気を味わえます。 近隣のタワマンの1階にカフェやケーキやパンの名店があります。 少し買い出しをしたいときは徒歩2分くらいにまいばすけっとがあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
中原区役所が徒歩6分くらいの場所にあり、各種手続きの際に便利です。 病院等もかなりたくさんあり、口コミを見て評判のいいクリニックを選ぶことができます。 日本医科大学の大型の病院が新丸子駅側にあるため、安心感もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
こうたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ボックス、ワークスペースなど使いやすい設備が整っている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 武蔵小杉駅
くるとんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスが良く、いろいろな場所に行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が駅近くにたくさんあり、買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんなジャンルのお店があり、フードコートもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が駅の近くにある。また、商業施設に子供が遊べるエリアがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は綺麗で静か。また、昼と夜で治安は変わらない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅に近いところに住宅が多い。高層マンションがある |
2022年9月 武蔵小杉駅
tpiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線、JR（湘南新宿ライン他）、東横線など、都内や横浜までのアクセスのしやすさがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近隣に大型商業施設も複数あり、ある程度の物が揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設が駅近隣に増えたことで、飲食店舗の種類などは充実してきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代がタワマンに住み、多くなってきている。それに比例して、子育て環境に注力した施設や店舗、学習施設も増加傾向である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人口が多い割には駅近隣も夜は割と静かである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺で考えると、駅周辺５km圏内の住居者平均年収は全国でもかなり高く、そういった方々からすれば、生活に必要なものプラスαのものはこの地で揃う、コストパフォーマンスも良いと見れる。 |
2022年4月 武蔵小杉駅
まおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、東急線が乗り入れているため都内や横浜、川崎などアクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実しているので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グランツリーや東急スクエアに沢山飲食店が入っています。 周囲にもチェーン店、個人経営店が沢山あり食べるところには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グランツリーには子供用品店や遊べる場所が揃っています。ベビールームも沢山あり、子連れで行きやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商業施設やお店が沢山あるため夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通面や買い物の利便性、住みやすさは抜群です。 |
2021年10月 武蔵小杉駅
【メリット】 ニュースなどでよく混みまくってる映像が流れるが実際はそこまでではない。普通に改札もスムーズ……
ラティエラ武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 35.48 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.27 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 北 | 25.31 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北 | 25.31 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北 | 25.31 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区小杉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
