甲子園ローズハイツの外観
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甲子園ローズハイツの外観
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甲子園ローズハイツのその他：その他
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甲子園ローズハイツのその他：その他共有部分
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甲子園ローズハイツのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 64,115円 |
| 平均坪単価 | ＠4,490円 |
| 平均m²単価 | ＠1,358円 |
| 上位専有面積 | 53m²：19件 51.22m²：4件 38m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 2DK：4件 3LDK：1件 |
甲子園ローズハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩7分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩22分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『阪神国道駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口3丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1973年4月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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甲子園ローズハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 甲子園口駅
どんべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐ降りると駅前にはバス停、タクシー乗り場がありますので移動手段については確保されていてまず困ることはないです。しかも自転車を置く自転車置き場もありますので移動手段は問題なしです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は南と北側に分かれていて飲食店は南側、商店街は北川と別れているのでとても分かりやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関しては抜群で日本食、中華イタリアンのほかフランス料理もありとてもレパートリーに富んでいてどこも競争しているため味もよいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園施設についてはちょっと遠いですが大きい公園もありますので問題ないでしょう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夕方にならない限り、安全な街で閑静な住宅街の中に飲食店が多数というようなエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 甲子園口は、かなり家賃の幅が広く、10万円以上出せば家族で住むことも十分なほど広い場所に住めます。 |
2022年12月 甲子園口駅
よーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅を出てすぐバスに乗れます。 セブンイレブン、スタバ、ミスド、ケンタッキーが駅出てすぐあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近でライフがあります。 ご飯屋さんもミスドやスタバやケンタッキーもあり、ヨガとかジムとかもあるので、生活はしやすいかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅から出て商店街に色んな種類があるので楽しめると思います。 美味しいパン屋さんもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良いし、駅近で保育園も小学校もあるので、良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいる人の人柄も朗らかな方が多く治安は良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街並みも綺麗で治安も良いので住みやすいと思います。 |
2022年7月 甲子園口駅
keimamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅まで4駅。神戸まではそれ以上あるが、途中で快速や新快速に乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近辺にドラッグストア、コンビニ、バス停も南北両方あり、2社が運行していて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケーキ屋さん、パン屋さん、スタバ、少し歩くと美味しいお店が並ぶ商店街があり楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレ、エレベーターあり。駅にすごく近くはないが、保育所や幼稚園も周辺に点在している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には住宅街なので落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近いが、少し離れていて穏やかな土地柄なので、住みやすいと思いますが、あまり何もない（眺望や景観）割に土地は高いです。 |
2020年2月 阪神国道駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニやスーパーなどの商業施設等がたくさんとあるので非常に便利なところです。ま……
甲子園ローズハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.22 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 53 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 東 | 38 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 西 | 38 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 53 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～53㎡｜48㎡ | 57,666円｜4,049円/坪 |
| 2階～2階 | 53～53㎡｜53㎡ | 68,000円｜4,241円/坪 |
| 3階～3階 | 51.22～53㎡｜52.64㎡ | 70,000円｜4,397円/坪 |
| 4階～4階 | 38～53㎡｜50.34㎡ | 63,857円｜4,217円/坪 |
| 5階～5階 | 51～53㎡｜52.62㎡ | 62,900円｜3,951円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.22～53㎡｜52.4㎡ | 67,666円｜4,271円/坪 |
| 東向き | 38～38㎡｜38㎡ | 55,000円｜4,785円/坪 |
| 西向き | 38～53㎡｜50.87㎡ | 63,625円｜4,157円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.22～53㎡｜52.55㎡ | 63,666円｜4,006円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
