ジュネス鈴木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,181円 |
| 平均坪単価 | ＠8,695円 |
| 平均m²単価 | ＠2,630円 |
| 上位専有面積 | 29.8m²：13件 29.7m²：8件 29m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：21件 ワンルーム：1件 |
ジュネス鈴木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／桜上水駅 徒歩4分
京王線／上北沢駅 徒歩12分
京王線／下高井戸駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桜上水駅』 京王線
『上北沢駅』 京王線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜上水4丁目21-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
世田谷区立八幡山小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス鈴木の口コミ・評判
2023年6月
yuさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 住宅街で落ち着いているのでトラブルは少ないと思う。いいと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はいいと思います。静かな住宅街で、トラブルに巻き込まれたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 治安は良かったのでまあギリギリ耐えられました |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃の割に広いです。単身者なら十分だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがあるので買い物には困らないです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が近いのでいいと思うが、狭いし汚いので安さ重視の単身者向け |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
トシさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周辺の治安はとても良く、駅も近い。周辺に塾なども多く教育環境は、充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
arataさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前に目立った施設はないがいなげや、京王すとあ、セブンイレブン、ファミリーマート、ピアゴ、松屋にすき家と生活する分には沢山のスーパーと飲食店があり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 上北沢駅
なかいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上北沢駅は快速や急行は止まりませんが、治安はすごくいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この辺では珍しく深夜0時までやってる銭湯がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー屋さんや街中華、ラーメン屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くにあり団地もあるので家族連れは多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。学生なども少ないし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこ高いと思いますが沿線では安い方 |
2023年10月 桜上水駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗。 新宿まで一本でいける。 乗り換えが楽に出来る。 どこにでも行きやすい。 駅の中にあるエレベーターが広く綺麗なため、忙しい朝でもスムーズに乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパーなどがとても近くにあるので、駅に行く前、行った後にすぐにやることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多いい。 すぐに食べられるお店があるので、とても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニなどがたくさんあるのでとても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も綺麗なので、治安がいいと思う。 学校が近くにたくさんあるので、にぎわっている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都会に行く電車があるが、駅から少し離れると家賃が少し安くなる |
2022年5月 桜上水駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 区間準急まで止まるし、新宿からも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがすごいあるので、飽きがこないとは思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉野家があるし、駅前にラーメン屋さんとかあるのでよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターあるから朝助かる、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通の学校があるので、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 線路沿いは安いイメージがあります。うるさいけど。 |
2020年2月 下高井戸駅
【メリット】 新宿から１０分ほどで都心へのアクセスが良い。
生活面では、２４時間営業のスーパー……
ジュネス鈴木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 北西 | 29 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 西 | 29.7 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 北西 | 29.7 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 西 | 29.8 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 29.7 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜上水の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.7～29.8㎡｜29.77㎡ | 75,545円｜8,389円/坪 |
| 2階～2階 | 29.7～29.8㎡｜29.78㎡ | 79,000円｜8,769円/坪 |
| 3階～3階 | 29～29.7㎡｜29.56㎡ | 78,600円｜8,790円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.7～29.8㎡｜29.76㎡ | 77,666円｜8,625円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29～29.8㎡｜29.58㎡ | 75,200円｜8,407円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
