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リジェール松波の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リジェール松波

アクセス数 ： 39
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 9件
平均賃料相場 51,000円
平均坪単価 ＠5,048円
平均m²単価 ＠1,527円
上位専有面積 40.97m²：5件 28.83m²：4件
上位間取り ワンルーム：9件

リジェール松波の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／山形駅 徒歩44分

  • 利用可能路線

    『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　

  • 所在地(住所)

    山形県山形市松波4丁目3-20 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    山形市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リジェール松波の【賃貸】物件情報

新着 リジェール松波B 102
リジェール松波B 102

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
5.3万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
33.54m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 山形駅

まぷさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東京方面に早く行くことができる。座席が指定で落ち着く。
生活利便施設の充実
2 		メリット お土産や本、ジブリなどのキャラものを手に入れることができる。
飲食店の充実
3 		メリット 地元ならではのお店やコンビニ、弁当などがあるため便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレがあり、複数の公園があって遊ぶ場所には困らない。
治安
4 		メリット 交番があり、ある程度道が綺麗で歩きやすい。また酔っ払い少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安く、空もあるため住みやすくなっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2023年12月 山形駅

はなさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山形から仙台まで乗り換えなく行ける。終点が仙台か山形なので、万が一降り忘れても泊まる所が1番多い駅。改札からホームまでの距離が近い。改札に入ってすぐトイレがある。ホームに行く階段が4つしかないので、迷わない。バス停もタクシー乗り場も近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にエスパル山形があり、食品を扱うお店や、飲食店、薬局、本屋、アパレル、スターバックスなど色々なお店が入っている。提携先の駐車場に車を止めれば、1080円以上の買い物で2時間分の無料券がもらえる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルの中にも、蕎麦や芋煮など山形の名物が食べられるお店があったり、イタリアンが食べられるお店もあるが、駅付近にはラーメン屋も多い。コーヒーが美味しいカフェもある。居酒屋もある。オシャレなカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがある。トイレもオムツ交換など出来る。多機能トイレがある。駅裏に中学校がある。保育園も数箇所ある。
治安
5 		メリット 駅隣に交番がある。居酒屋が多い。大通りは街灯があり明るい。呼び込みの人がいない。駅の待合室が、広くて綺麗。治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大学や専門学校が比較的近くにあるため、学生さんや単身者向けのアパートが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・412文字）

2023年11月 山形駅

SOS1444さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心までアクセスすることが可能であり、他の東北の地域にも移動することが出来ること。また、タクシー乗り場もあること。
生活利便施設の充実
2 		メリット 量こそ少ないが、どのような分野の店でも周辺に一つはあること。
飲食店の充実
3 		メリット 有名なチェーン店がたくさんあり、リーズナブルなお店も多いこと。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に手すりや多機能トイレがあり、スロープなども充実していること。
治安
5 		メリット 駅周辺はかなり綺麗であり、とても治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい土地であり、家賃の相場も良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2022年4月 山形駅

りーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特産品がたくさんあるので駅内だけで山形を少し堪能できます！
生活利便施設の充実
3 		メリット 若者向けのプリクラを取るところや雑貨屋、スタバなどがあるため次の電車まで時間がある時でも滞在できる
飲食店の充実
4 		メリット 若者が立ち寄るには、十分すぎるほど飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレーターエレベーターが左右正面に管理されている
治安
5 		メリット 賑やかすぎず、過疎すぎず適度な過ごしやすさです
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前には居酒屋が多いので飲むときは適切です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リジェール松波の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 ワンルーム 南東 40.97
2024年12月 1階 ワンルーム 南東 28.83
2024年11月 1階 ワンルーム 南東 28.83
2024年11月 1階 ワンルーム 南東 28.83
2024年9月 1階 ワンルーム 南東 28.83

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山形市松波の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■山形市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■山形駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスユーロ松波

    レオパレスユーロ松波の外観
    住所 山形県山形市松波1丁目11番22号
    交通 JR左沢線 山形駅 バス10分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 16
    アクセス数 935
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスユーロ松波 210
    レオパレスユーロ松波 210     		4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスユーロ松波 205
    新着
    レオパレスユーロ松波 205     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    レオパレスあさひ

    レオパレスあさひの外観
    住所 山形県山形市あさひ町24番5号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 バス15分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 422
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスあさひ 102
    レオパレスあさひ 102     		3.15万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスあさひ 204
    レオパレスあさひ 204     		3.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスZAO

    レオパレスZAOの外観
    住所 山形県山形市松波3丁目8番15号
    交通 JR仙山線 北山形駅 バス16分
    築年数 2005年8月
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 925
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＺＡＯ 202
    レオパレスＺＡＯ 202     		4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メゾン・ウエーブA

    住所 山形県山形市松波4丁目14番11号
    交通 JR仙山線 北山形駅 徒歩65分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 43
  • 賃貸

    レオパレスキャッスル松波

    レオパレスキャッスル松波の外観
    住所 山形県山形市松波3丁目6番27号
    交通 JR左沢線 山形駅 バス16分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 873
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスキャッスル松波 104
    レオパレスキャッスル松波 104     		3.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスキャッスル松波 202
    レオパレスキャッスル松波 202     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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