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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 三郷市 > 早稲田 > 新三郷駅 > フィラステイツＳ

賃貸

フィラステイツＳ

アクセス数： 22

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

フィラステイツＳの外観：セブンイレブン徒歩7分（500ｍ）

フィラステイツＳの外観：全室南向き☆前面が駐車場
フィラステイツＳの外観：敷地内に舗装済の駐車場がございます
フィラステイツＳの外観：早稲田の街を南北に貫く早稲田のさくら並木は担当者のお気に入り徒歩ルート。夏は涼しく春は桜色のトンネルになります。
フィラステイツＳの外観：薬局セキ徒歩7分（500ｍ）
フィラステイツＳのその他：5.8帖洋室には収納スペースがございます。
フィラステイツＳのその他：【トイレ】洗浄機能付き暖房便座を採用しています。上部には棚もございます。
フィラステイツＳのその他：エアコンが1台設置されており、採光が2面ございます。
フィラステイツＳのその他：全室洋室となっております
フィラステイツＳのその他：洋室5.8帖には収納スペースだけではなく、壁には化粧幕板の設置がございます。
フィラステイツＳのその他：浴室はアクセントパネルを採用しています。そのほか、換気扇・追い炊き機能がございます。
フィラステイツＳのその他：独立洗面化粧台と室内洗濯機置き場です。
フィラステイツＳのその他：ＤＫ　キッチン収納は下部だけでなく、上部にも吊戸棚がございます。
フィラステイツＳのその他：ＤＫには室内物干しの設置がございます。
フィラステイツＳのその他：ＴＶモニターインターフォンが付いているので、来訪者の確認が可能です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 4件
平均賃料相場	73,000円
平均坪単価	＠4,043円
平均m²単価	＠1,223円
上位専有面積	59.7m²：4件
上位間取り	3DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フィラステイツＳの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／新三郷駅徒歩22分
JR武蔵野線／三郷駅徒歩23分
利用可能路線
『新三郷駅』　JR武蔵野線　
『三郷駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県三郷市早稲田8丁目19-7 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1993年3月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三郷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フィラステイツＳの【賃貸】物件情報

フィラ　ステイツ　Ｓ 00203

賃料(管理費): 7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 59.7m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月新三郷駅

つきさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR武蔵野線が通っているのでどこに出るのにも出やすくて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物できる施設が多く困ることがないです。
飲食店の充実	5	メリット	商業施設内にもたくさん飲食店がある充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園などもたくさんありますし、新しい幼稚園や施設も増えているのでこれからさらに住みやすくなりそうです。
治安	5	メリット	駅前には警察官もよくいますし、子連れが多いので治安が悪い印象はないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前は家賃が高いですが、自転車やバスを利用すれば割と住みやすい価格の地域があります。家族連れにもおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・286文字）

2024年2月三郷駅

nh2065さん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	隣の駅が他の路線に乗り換え可能であること。
生活利便施設の充実	2	メリット	児童発達支援施設や病院が駅前にあり、便利。
飲食店の充実	1	メリット	コーヒーチェーンなどどこにでもある飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅前に児童発達支援施設があるため、問い合わせやすい。
治安	2	メリット	駅前が極端な繁華街ではないため、そういった危険は感じにくい。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性に目を瞑れば安さについては文句のない地域。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2023年11月新三郷駅

まひろさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線がありどこでも行けるのでとても利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにお店がたくさんあり、利用しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	コンビニがたくさんありいつでもどこでも利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や幼稚園、保育園等たくさんあるため利用しやすい。
治安	5	メリット	駅周りの近隣トラブルがなく治安はいい街。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃と比例するくらい住みやすい感じがします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年10月三郷駅

ハチドリさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	出口に南口と北口がありますが、どちらも広いロータリーがあります。どちらからもバスが多数出でおり、住みやすいです。数年後に、徒歩3分ほどの所に大型スーパーの入ったマンションが建つ予定です。利便性が今後上がると思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院が多くあります。小学校も近く、銀行、コンビニも駅ちかくにあります。
飲食店の充実	4	メリット	焼き鳥屋がチェーン店も含めて3件あります。駅からすぐにテイクアウトもできる店舗があるのでオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	市のこども手当や医療費がわりと良い事もあり、保育施設なども駅から徒歩圏内に何箇所もあります。
治安	4	メリット	ロータリーに交番があるので、花火大会などのイベント時以外の治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺に住んでいますが、バス、電車、タクシーが充実しているので、車無しで過ごせています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・325文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィラステイツＳの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	3DK	南	59.7
2025年6月	2階	3DK	南	59.7
2025年5月	2階	3DK	南	59.7
2024年4月	2階	3DK	南	59.7
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三郷市早稲田の賃料相場青線＝三郷市の賃料相場新三郷駅の賃料相場三郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三郷市早稲田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三郷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新三郷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カメリアシティ

住所	埼玉県三郷市早稲田6丁目22番5号
交通	JR武蔵野線新三郷駅徒歩18分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	683

賃貸

フォレスト早稲田

住所	埼玉県三郷市早稲田8丁目16番6号
交通	JR武蔵野線三郷駅徒歩23分
築年数	1998年2月
階建て	地上5階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
アクセス数	884

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フォレスト早稲田 403	8.6万円 (10,000円)	250,000円	無	81.65m²	3LDK	4階	南
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

秀和ハイツ

住所	埼玉県三郷市早稲田8丁目32番1号
交通	JR武蔵野線新三郷駅徒歩26分
築年数	1995年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着秀和ハイツ	5.5万円 (3,000円)	無	無	39.74m²	2K	2階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

グレースキャビン

住所	埼玉県三郷市早稲田6丁目27番6号
交通	JR武蔵野線新三郷駅徒歩20分
築年数	1989年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	733

賃貸

ミストラル

住所	埼玉県三郷市早稲田5丁目25番10号
交通	JR武蔵野線新三郷駅徒歩15分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ミストラル 305	8.4万円 (5,500円)	無	1ヶ月	53.48m²	2LDK	3階	-
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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