麻布台ヒルズレジデンスA
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 34件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
港区 |
麻布台ヒルズレジデンスAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『六本木一丁目駅』 東京メトロ南北線
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都港区麻布台1丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下5階付54階建
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築年月
2023年9月
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総戸数
330戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 駐車場数
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小学校区域
麻布小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
共用施設 |
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共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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麻布台ヒルズレジデンスAの口コミ・評判
2024年5月
masamasamasaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 神谷町まで遠いがヒルズ内を歩けばあまり距離を感じない |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新しい街なのでとてもきれい。観光客も多いがいずれ落ち着くと思う |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ヒルズのなかでも最高のサービスレベル、受付、バレー、スパ(JANU)すべて最高レベル |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 当たり前だが最新かつ最高レベルの設備ではある |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ヒルズ内のスーパーは高いが必要にして十分な品ぞろえ |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 麻布小近い。子供がいないのでよく分からないが隣接するインターナショナルスクールがある |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 神谷町駅
Lilyさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 神谷町駅は日比谷線のみ通っているものの、数十分歩くと南北線や大江戸線にも乗車することができる。日比谷線自体が様々な路線とつながっているのでアクセスしやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都心に位置するのでどの方面にも向かうことができる。日比谷線は都内と反対の神奈川方面にも向かうことができるので便利である。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の一番の観光スポットに東京タワーが挙げられる場所だが、それ以外にも飲食店やショッピングモールなどが栄えており非常に利用しやすい。最近できた麻布台ヒルズは駅から直結しており、暑い日や寒い日、雨の日などに外に出ることなく向かうことができる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | アクセスがしやすい都内だからこそ、どの学校にも向かうことができる。また外国人観光客が多数いるので常にグローバルな雰囲気を感じられる。 |
治安 |
5 |
メリット | オフィスワーカーが多いので、どのあたりもきれいに使われている印象がある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 食品、菓子、どのジャンルにおいても質の良いものばかりそろっている。 |
2021年11月 六本木一丁目駅
【メリット】 駅からアークヒルズまでほぼ直結でいける。駅周辺の商業施設が豊富にあり、飽きずに楽しむことが……
2021年10月 神谷町駅
【メリット】 虎ノ門界隈の中心部で、オフィスだけでなく住宅エリア、愛宕山、アークヒルズ、オランダヒルズな……
2021年4月 神谷町駅
【メリット】 駅直結でトモズや豊富な飲食店がある。土休日は空いている。最近改修され、周辺のビルなどからも……
麻布台ヒルズレジデンスAの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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港区ランキング(1745物件中) |
港区麻布台ランキング(16物件中) |
六本木一丁目駅ランキング(120物件中) |
麻布台ヒルズレジデンスAの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 36階 | 3LDK | 南西 | 169.39 | |||||||
2024年9月 | 18階 | 2LDK | 北東 | 103.81 | |||||||
2024年9月 | 22階 | 2LDK | 北東 | 103.81 | |||||||
2024年8月 | 22階 | 2LDK | ー | 103.81 | |||||||
2024年8月 | 26階 | 2LDK | 北東 | 103.81 | |||||||
…残り29件 |
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平均 | 24階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■麻布台ヒルズレジデンスAの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区麻布台の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神谷町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: