RESIDENCEKOENJIの外観
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RESIDENCEKOENJIの外観
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RESIDENCEKOENJIの外観
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RESIDENCEKOENJIの外観
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RESIDENCEKOENJIの外観
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RESIDENCEKOENJIの外観
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RESIDENCEKOENJIの外観
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RESIDENCEKOENJIの外観
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RESIDENCEKOENJIの外観
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RESIDENCEKOENJIの外観：外観です
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RESIDENCEKOENJIのエントランス
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RESIDENCEKOENJIのエントランス
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RESIDENCEKOENJIのエントランス
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RESIDENCEKOENJIのエントランス
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RESIDENCEKOENJIのエントランス
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RESIDENCEKOENJIのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 160,590円 |
| 平均坪単価 | ＠17,583円 |
| 平均m²単価 | ＠5,319円 |
| 上位専有面積 | 25.66m²：12件 26.35m²：8件 25.86m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：27件 1DK：19件 1LDK：11件 |
RESIDENCEKOENJIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2023年3月
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総戸数
125戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
RESIDENCEKOENJIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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RESIDENCEKOENJIの口コミ・評判
2025年4月
jmxin7gさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観が綺麗、スマートロックを完備している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 阿佐ケ谷駅
まりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 土日は快速が止まりませんが、平日は快速が止まるので便利です。 中央総武線、東西線も通りとても便利です。 新宿まで10分程。東京駅も中央線快速で乗り換えなしで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | beansという駅ビルができてご飯、薬局、服屋、スーパーが揃っており、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、パン屋、ケーキ屋、ご飯屋さんが揃っているのでとても便利です。 施設自体も新しいので清潔感があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校、中学校があり、保育園も充実しているように思います。 公演もあり、子供たちが遊んでいるのをよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです。駅前に交番があり、安全です。夜は街灯も多いので女性でも安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすいです。しかし家賃が高い。 |
2022年12月 高円寺駅
ぱなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 商店街含めて店が多い。 新宿にもすぐだし 吉祥寺も近い。 東京まで1本で行けるので、新幹線にも乗りやすい。 西武線方面へバスも出ている。 頑張れば野方駅まで歩ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は多い。 コンビニも沢山ある。銀行も利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな種類の飲食店がある。 チェーンから個人経営まで幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターはあるので、駅の利用は問題がないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので安心できる面があると思う。夜でも人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な分高いが、アクセスも良いので仕方がない部分もある。 駅から離れているところでは子連れにすみやすいところも。 |
2021年10月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 大きな駅ビルはありませんが、飲食店やカフェ、スーパー、ドラッグストアなど充実しています。歩……
2018年1月 高円寺駅
【メリット】 駅周辺は、都会のちょっと庶民的な住宅地といった感じです。歩ける範囲内で、スーパーはいくつも……
RESIDENCEKOENJIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1K | 南 | 25.86 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1DK | 南 | 26.5 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 北 | 25.66 | |||||||
| 2025年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | 45.03 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 1K | 西 | 25.87 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
